Verkocht onder voorbehoud
Reehorst, Ede
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1930 ademt karakter en biedt met 171 m² woonoppervlak flink wat ruimte. De woning staat in de buurt Reehorst, een groene en rustige wijk in Ede. Met een energielabel C is het een woning die je niet direct als nieuwbouw hoeft te verwarmen, maar ook niet als tochtig. De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant, zeker vergeleken met het buurtgemiddelde van €438.500, maar dat past bij het formaat en type woning. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ede.
Reehorst is een buurt waar rust en gezelligheid hand in hand gaan. Een bewoner zegt: "Een leuke en fijne buurt, gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust." Een ander noemt het "Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container." Op basis van drie beoordelingen scoort de buurt een 7,96. De buurt telt ruim 4500 inwoners, met een mix van alleenstaanden en gezinnen. De buurt Reehorst heeft een stedelijkheidsgraad van 2, wat betekent dat het redelijk stedelijk is, maar met voldoende groen.
Voor je dagelijkse boodschappen hoef je niet ver. De Lidl en Jumbo liggen op loopafstand, allebei op een paar minuten lopen. Ook een basisschool en een kinderdagverblijf zijn vlakbij. Het voortgezet onderwijs is ook dichtbij, met scholen zoals CSG Het Streek Lyceum en Marnix College op tien minuten lopen. De gemeente Ede biedt verder ruime voorzieningen, van restaurants tot een park op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaardij Jacobs B.V. op Vastgoed Nederland aangeboden.
Details van deze woning
Nassaulaan 45, Ede
Goed · 3 bewoners
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
Gegevens uit Reehorst
Gegevens uit Reehorst
21 binnen 5 km
52 binnen 5 km
Over Nassaulaan 45, Ede
De woning aan Nassaulaan 45 in Ede heeft energielabel C.
De vraagprijs ligt fors boven het buurtgemiddelde van €438.500, maar dat is logisch: het is een vrijstaande woning met 171 m² woonoppervlak, terwijl het gemiddelde in de buurt 96 m² is. De prijs per m² is ongeveer €5.234, wat hoger is dan het buurtgemiddelde van €4.598. Of het reëel is, hangt af van de staat en afwerking, maar het is een forse woning in een gewilde buurt.
Reehorst wordt door bewoners omschreven als een fijne, rustige buurt met gezellige buren. Er zijn wel wat verbeterpunten genoemd, zoals hangjongeren 's nachts en de netheid. De buurt scoort gemiddeld een 7,96 op basis van drie beoordelingen. Het is een gemengde buurt met zowel gezinnen als alleenstaanden.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. In de buurt heeft 80% van de woningen label A, dus deze woning steekt daar wat minder gunstig bij af. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een A-label, maar het is geen slecht label.
Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (361 m) en Jumbo (392 m). Ook basisscholen en voortgezet onderwijs zijn dichtbij, bijvoorbeeld CSG Het Streek Lyceum op 591 m en Marnix College op 721 m. Een kinderdagverblijf zit op 400 m.
In de buurt zijn 279 misdrijven geregistreerd, maar dat getal zegt niet alles zonder context. Een bewoner merkt op dat er 's nachts hangjongeren zijn die voor geluidsoverlast zorgen. Over het algemeen wordt de buurt als rustig ervaren, maar er zijn aandachtspunten.
De gemiddelde verkooptijd van woningen in Reehorst is 48 dagen. Dat is redelijk snel, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze buurt. Houd er rekening mee dat dit gemiddelde is en dat vrijstaande woningen mogelijk langer te koop staan.
6 woningen in de buurt Reehorst
