Koopwoningen Reehorst, Ede
Ontdek het actuele aanbod koopwoningen in Reehorst en bekijk direct buurtscores, marktcijfers en bewonersreviews om te bepalen of deze buurt bij jou past.
Huizenprijzen en marktcijfers Reehorst, Ede
De koopmarkt in Reehorst is stevig, maar niet uitzonderlijk duur vergeleken met de rest van Ede. Van de 1.925 woningen in de buurt is 57% een koopwoning, terwijl 43% wordt verhuurd. De gemiddelde WOZ-waarde ligt op €353.000, wat hoger is dan het wijkgemiddelde van Ede-Zuid (€335.000), maar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van €387.000. Dat maakt Reehorst een middenweg binnen Ede: betaalbaarder dan de meest gewilde wijken, maar niet de goedkoopste optie in de stad.
Over de afgelopen twaalf maanden werden 37 woningen verkocht in Reehorst, met een gemiddelde koopprijs van €409.838. De bandbreedte loopt van €235.000 tot €600.000, wat aangeeft dat er zowel instapwoningen als ruimere koopwoningen beschikbaar zijn. Met een gemiddeld woonoppervlak van 94 m² kom je uit op een prijs van circa €4.360 per vierkante meter. Het aanbod bestaat uit een mix van portiekappartementen, rijtjeswoningen en enkele twee-onder-een-kapwoningen, grotendeels gebouwd in de jaren zeventig en tachtig. Bekijk het actuele aanbod en de huidige vraagprijzen bovenaan deze pagina.
Wonen in Reehorst, Ede
Reehorst is een rustige, grotendeels woongerichte buurt in het zuidelijke deel van Ede. Het karakter is nuchter en functioneel: geen hippe koffiebars of bruisende pleinen, maar wel een buurt waar mensen elkaar kennen en groeten. Bewoner Safouan omschrijft het treffend: "Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie." Dat gevoel van laagdrempelig contact is kenmerkend voor de sfeer hier.
De bebouwing bestaat voornamelijk uit portiekappartementen en grondgebonden rijtjeswoningen uit de jaren zeventig, aangevuld met wat latere toevoegingen. De straten zijn overwegend rustig en groen, met voldoende groen in de directe omgeving. Bewoners geven groen een 7,3 en bereikbaarheid zelfs een perfecte 10,0. Dat laatste is niet overdreven: Reehorst ligt op fietsafstand van het centrum van Ede en het station Ede-Wageningen, vanwaar intercitytreinen richting Utrecht en Arnhem rijden. De A12 en A30 zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar, wat de buurt populair maakt bij forensen.
Qua voorzieningen scoort de buurt een 8,3. In en direct rondom Reehorst vind je supermarkten, een huisartsenpraktijk en basisscholen. Winkelcentrum Kernhem en het stadscentrum van Ede zijn op de fiets goed bereikbaar. Het onderwijs krijgt opvallend hoge cijfers van bewoners: een 9,3, wat deels te verklaren is door de nabijheid van meerdere basisscholen en de aanwezigheid van Wageningen University op korte afstand.
Niet alles is rooskleurig. De schoonheid van de buurt scoort een 6,3, wat past bij het beeld van een functionele woonbuurt zonder architectonische hoogstandjes. Student Lotta, woonachtig aan de Hoefweg, wijst ook op een aandachtspunt: "De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn 's nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat." De veiligheidsscore van 7,3 bevestigt dat dit een punt van aandacht is, al ervaart de meerderheid de buurt als rustig en veilig overdag.
Vergeleken met buurbuurten als Uitvindersbuurt en Hoogbouw-Zuid heeft Reehorst een iets gemengder karakter, met zowel gezinswoningen als appartementen voor starters en studenten. Wie meer rust en ruimte zoekt, kan ook kijken naar Enka, een buurt met een eigen industrieel-woonkarakter verderop in Ede-Zuid. Meer informatie over de wijkcontext vind je op de pagina voor koopwoningen in Ede-Zuid. Lees ook alle bewonersreviews en buurtdata op de Reehorst buurtpagina.
Voor wie is een koophuis in Reehorst interessant?
Reehorst trekt een breed publiek. De grootste groep inwoners is tussen de 25 en 45 jaar, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen. Met koopwoningen vanaf €235.000 is instappen mogelijk, al moet je rekening houden met een gemiddelde transactieprijs van ruim €400.000. Starters die een appartement kopen in Reehorst vinden hier relatief betaalbare opties vergeleken met andere Edese wijken. Gezinnen profiteren van de aanwezige scholen en de rustige woonomgeving. Wie nog twijfelt of kopen het juiste moment is, kan ook kijken naar de huurwoningen in Reehorst als tijdelijk alternatief. Houd er rekening mee dat het aanbod beperkt is: er werden afgelopen jaar slechts 37 woningen verkocht, dus snel handelen loont.
Wat bewoners zeggen over Reehorst
Reehorst krijgt een gemiddelde bewonersscore van 8,0 uit 10, gebaseerd op drie reviews. De bereikbaarheid springt eruit met een perfecte 10,0, en ook onderwijs (9,3) en voorzieningen (8,3) worden hoog gewaardeerd. Minder enthousiast zijn bewoners over de schoonheid van de buurt (6,3) en de veiligheid (7,3). Bewoner C vat het bondig samen: "Een leuke en fijne buurt. Gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar op zoek, kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust." Bekijk alle beoordelingen en deelscores op de Reehorst buurtpagina.
Koopwoningen vergelijken in en rond Reehorst
Buurtje.nl bundelt het woningaanbod van meer dan 1.500 bronnen en combineert dat met bewonersreviews en wijkdata die je nergens anders vindt op één pagina. Zo kun je niet alleen het actuele aanbod bekijken, maar ook beoordelen of Reehorst als buurt bij je past. Wil je vergelijken? Bekijk dan ook de mogelijkheden in Ede-Oost, Kernhem of het bredere overzicht van koopwoningen in Ede. De gemeente Ede publiceert ook informatie over wonen en nieuwbouwplannen op ede.nl.
Veelgestelde vragen
Wat kost een koophuis in Reehorst?
De gemiddelde koopprijs in Reehorst lag het afgelopen jaar op €409.838, gebaseerd op 37 verkochte woningen. De prijzen liepen uiteen van €235.000 tot €600.000, afhankelijk van type en grootte. Met een gemiddeld woonoppervlak van 94 m² komt de prijs per vierkante meter uit op circa €4.360. Wil je weten wat er nu te koop staat, check dan het actuele aanbod bovenaan deze pagina.
Wat is de WOZ-waarde in Reehorst?
De gemiddelde WOZ-waarde in Reehorst bedraagt €353.000. Dat is hoger dan het gemiddelde van de wijk Ede-Zuid (€335.000), maar lager dan het gemeentelijk gemiddelde van Ede (€387.000). Reehorst positioneert zich daarmee als een middenklasse koopbuurt binnen de gemeente.
Hoe is het wonen in Reehorst?
Reehorst is een rustige, functionele woonbuurt in het zuiden van Ede. Bewoners waarderen de laagdrempelige sfeer en de goede bereikbaarheid. De buurt krijgt een totaalscore van 8,0 uit 10 van bewoners. Aandachtspunten zijn de uitstraling van de buurt (6,3 voor schoonheid) en de veiligheid in de avonduren (7,3), maar overdag wordt de buurt door de meeste bewoners als prettig en rustig ervaren.
Is Reehorst geschikt voor gezinnen met kinderen?
Ja, Reehorst is zeker geschikt voor gezinnen. De buurt heeft een hoge onderwijsscore (9,3) en er zijn meerdere basisscholen in de directe omgeving. De grootste leeftijdsgroep in de buurt is 25 tot 45 jaar, wat betekent dat er veel jonge gezinnen wonen. De rustige straten en aanwezige groenvoorzieningen maken het ook praktisch aantrekkelijk voor gezinnen met jonge kinderen.
Hoe is de bereikbaarheid van Reehorst?
Bewoners geven bereikbaarheid een perfecte 10,0, en dat is terecht. Station Ede-Wageningen ligt op fietsafstand, met intercityverbindingen naar Utrecht en Arnhem. Per auto zijn de A12 en A30 snel bereikbaar. Het stadscentrum van Ede is op de fiets binnen enkele minuten te bereiken. Reehorst is daarmee een van de beter bereikbare buurten in de gemeente.
Welk type woningen staan er te koop in Reehorst?
Het woningaanbod in Reehorst bestaat uit een mix van portiekappartementen, rijtjeswoningen en enkele twee-onder-een-kapwoningen. De meeste woningen dateren uit de jaren zeventig en tachtig. Het gemiddelde woonoppervlak van verkochte woningen bedroeg de afgelopen twaalf maanden 94 m². Wie een appartement kopen in Reehorst overweegt, vindt hier instapopties, terwijl ruimere gezinswoningen aan de bovenkant van de markt zitten.
Zijn er scholen en voorzieningen in de buurt van Reehorst?
Voorzieningen scoren een 8,3 en onderwijs zelfs een 9,3 bij bewoners. In en rondom Reehorst zijn meerdere basisscholen, een huisartsenpraktijk en supermarkten aanwezig. Voor een groter winkelaanbod is winkelcentrum Kernhem of het centrum van Ede op korte fietsafstand bereikbaar. Wageningen University ligt ook in de nabijheid, wat de buurt aantrekkelijk maakt voor studenten en academici.
Een leuke en fijne buurt gezelligheid is overal. Ben je daar niet naar opzoek kan je dat altijd aangeven en lekker genieten van de rust
Ik ben een student die woont op hoefweg 3. De voorzieningen in de buurt zijn goed aanwezig. Het appartementencomplex waar ik woon ziet er ook goed uit! De veiligheid in deze buurt kan wél beter. Er zijn ‘s nachts vaak hangjongeren aanwezig rondom mijn straat. Dit zorgt voor geluidsoverlast en hiermee wordt het slaapritme niet verbeterd. Ook de schoonheid van de buurt kan zeker beter. Dit vanuit de gemeente én ook de jongere zelf die hier wonen. Voor de rest voor student zijnde prima buurt met verbeterpunten.
Fijne buren met wie je een leuk gesprekje kan houden tijdens het bijvoorbeeld buitenzetten van de container, ook een kopje koffie is een optie
