Natuurschoonweg 7

De vraagprijs van € 499.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 462.875 in de buurt. In de afgelopen periode zijn er 8 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 20 dagen. De prijs lijkt marktconform, maar het is goed om te weten dat er op dit moment geen andere koopwoningen in de buurt te koop staan.

De woning ligt in het centrum van Nietap, op loopafstand van supermarkten (Albert Heijn en Lidl op 2-3 minuten lopen) en een restaurant. Basisscholen zijn op 10-15 minuten lopen bereikbaar. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus.

Nietap telt 840 inwoners, met een mix van eenpersoonshuishoudens (130) en huishoudens met kinderen (115). De grootste leeftijdsgroep is 45-65 jaar (225 inwoners), gevolgd door 65-plussers (280). Het is een rustige, groene buurt met veel koopwoningen (84%) en een laag aantal misdrijven (17 per jaar).

De woning heeft energielabel D. Dat betekent dat het energieverbruik gemiddeld is voor een woning uit 1960. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B, maar lager dan bij label G. In de buurt hebben alle verkochte woningen energielabel A, dus deze woning springt er wat dat betreft uit.

Het perceel is 465 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende ruimte voor een tuin, terras en eventueel een schuur.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Openbare Basisschool de Flint (ongeveer 10 minuten lopen) en obs De Nijenoert (12 minuten). Voor voortgezet onderwijs kun je naar rsg de Borgen, Nijeborg (15 minuten lopen) of Lindenborg (iets verder).