Verkocht onder voorbehoud
Wervershoof Onderdijk, Medemblik
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nes in Wervershoof ademt karakter. Het huis uit 1920 combineert oude elementen met een energielabel B, wat zorgt voor een prettig wooncomfort. Met 190 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 1660 m² is er volop ruimte. De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in de regio, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Medemblik.
De woning ligt in de buurt Wervershoof Onderdijk, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage stedelijkheidsgraad en veel groen om je heen.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt of Albert Heijn, beide op een paar minuten fietsen. Ook de basisschool Gerardus Majella zit om de hoek. De gemeente Medemblik biedt verder voldoende voorzieningen, zoals een restaurant en een park, allemaal op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Groot & Nieuweboer Makelaardij op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Nes 194, Wervershoof
Gegevens uit Wervershoof Onderdijk
6 binnen 5 km
13 binnen 5 km
Over Nes 194, Wervershoof
De woning aan Nes 194 in Wervershoof heeft energielabel B.
De vraagprijs van €750.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 190 m² met een groot perceel in Wervershoof. De woning heeft energielabel B, wat gunstig is voor de energiekosten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar het ruime perceel en de karakteristieke uitstraling maken deze prijs reëel.
Wervershoof ligt in de gemeente Medemblik, in een rustig deel van Noord-Holland. Het dichtstbijzijnde treinstation bevindt zich op 8,1 km afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoermiddel.
Ja, de basisvoorzieningen zijn goed bereikbaar. Een grote supermarkt (Dekamarkt) en een basisschool (Gerardus Majella) liggen op 500 meter afstand. Ook een restaurant en een park zijn dichtbij. Voor uitgebreidere voorzieningen, zoals een ziekenhuis of middelbare school, moet je naar omliggende plaatsen.
De woning is gebouwd in 1920 en heeft energielabel B, wat duidt op redelijk goede isolatie. Het exacte onderhoudsverleden is niet bekend, maar bij een woning van deze leeftijd is het verstandig om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de fundering en de installaties. Een bouwtechnische keuring kan meer duidelijkheid geven.
Het perceel is maar liefst 1660 m² groot, wat uitzonderlijk is voor een woning in een dorp. Dit biedt volop mogelijkheden voor een ruime tuin, een moestuin, of zelfs een schuur of bijgebouw. Houd wel rekening met eventuele bestemmingsplannen en vergunningen.
De buurt Wervershoof Onderdijk is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 23 geregistreerde incidenten. Het is een typische dorpsomgeving waar de sociale controle hoog is. De meeste bewoners zijn tussen de 45 en 65 jaar, wat bijdraagt aan een stabiele woonomgeving.
6 woningen in de buurt Wervershoof Onderdijk
