Wervershoof Onderdijk, Medemblik
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nes in Wervershoof ademt ruimte en rust. Met 314 vierkante meter woonoppervlak op een perceel van 1065 vierkante meter is er volop plek voor een gezin of wie van ruimte houdt. Het bouwjaar 1974 geeft de woning een solide uitstraling, met mogelijkheden om het helemaal naar eigen smaak in te richten. De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Medemblik.
De woning ligt in de buurt Wervershoof Onderdijk, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De buurt telt zo'n 1400 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar kinderen veilig kunnen spelen en buren elkaar kennen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de sfeer is er een van rust en ruimte.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Dekamarkt op twee straten verder, of bij de Albert Heijn op tien minuten lopen. Basisschool Gerardus Majella zit om de hoek, op nog geen vijf minuten lopen. Ook Openbare Basisschool De Dijkwerkers en Basisschool De Schelp zijn binnen loopafstand bereikbaar. De gemeente Medemblik biedt daarnaast voldoende voorzieningen voor een compleet dorpsleven.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nes 138, Wervershoof
De vraagprijs van €875.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 314 m² met een perceel van 1065 m² in Wervershoof. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.786, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Het bouwjaar 1974 betekent dat er mogelijk onderhoud aan de woning nodig is, maar de ruime opzet en ligging maken het een interessante optie.
De buurt is rustig gelegen, met een treinstation op 8,1 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. De omgevingsadressendichtheid is laag (249 adressen per km²), wat duidt op een landelijke omgeving. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor uitgebreidere winkels of uitgaansgelegenheden ben je aangewezen op omliggende dorpen.
Een woning uit 1974 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, dakbedekking en installaties. De woning heeft een groot perceel, dus ook het onderhoud van de tuin en eventuele bijgebouwen moet worden meegenomen. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de exacte staat.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool Gerardus Majella ligt op 236 meter, dus om de hoek. Ook Openbare Basisschool De Dijkwerkers (1,5 km) en Basisschool De Schelp (1,7 km) zijn goed bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen plaats, de dichtstbijzijnde school is op 5,2 km afstand.
De buurt is rustig en heeft een laag aantal misdrijven: in totaal 23 geregistreerde incidenten. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een typische dorpsomgeving waar de sociale controle hoog is. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en er wonen veel gezinnen en ouderen.
De mate van stedelijkheid is 5, wat betekent dat het een niet-stedelijke omgeving is. De omgevingsadressendichtheid is 249 adressen per km², wat past bij een landelijk of dorps karakter.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Bewoners zijn over het algemeen te lui om naar hun auto te lopen. Zelfs als er meer al genoeg parkeervakken vrij zijn wordt er no steeds onnodig op straat geparkeerd om maar zo dicht mogelijk bij huis te plaatsen en geen rekening houden met veiligheid en andere bewoners die wat in of uit willen laden. Naaste buren doen net of ze alleen wonen. Hebben jarenlang extreem geluidsoverlast veroorzaakt. Op aanspreken heeft geen nut. Ze doen volgems eigen zeggen niets verkeerd.
Het is een buurt waar ik al heel lang woon, met een prachtig uitzicht aan de rand van de stad.
Gezellige buurt, die veel voor elkaar over hebben, en elkaar helpen.
Mijn ervaring is positief, ik woon er al mijn hele leven. De mensen zij gezellig en alle basisvoorzieningen zijn er. Er is een leuke sportclub waar ik met veel plezier voetbal elke week. Ik woon lekker aan het water en we hebben mooi uitzicht. Alleen de busaansluiting en ander ov had wel wat beter gekunt
Leuk barbecueën met z’n allen of fikkie stoken
in Andijk zijn de mensen dagelijks verl op straat, aardige buren en mensen die er rond lopen je krijgt altijd een vriendelijke begroeting en je het door het dorp heen zelfgeteelde groentes of bloemen voor goedkoop. de natuur langs de dijk is erg mooi en het is het langste dorp van nederland.
Er was veel gezelligheid maar nu niet meer want er zijn niet genoeg activiteiten in de buurt
Wij zijn erg op ons zelf en hebben weinig contact met buurtgenoten, dit vooral omdat wij tussen 2 wijken in wonen. Het contrast tussen deze 2 buurten en de mensen die hier wonen is erg groot. Aan de ene kant sociale huurwoningen en aan de andere kant koopwoningen. Wij wonen hier precies tussenin. Ik heb een onvoldoende voor de gemeenschap gegeven omdat de mensen hier heel erg in kliekjes met elkaar omgaan, en het daardoor moeilijk contact maken is met andere buurtgenoten. Omdat wij heel erg op ons zelf zijn hebben wij hier geen last of problemen mee, maar ik kan mij voorstellen dat dit misschien voor sommige mensen soms een beetje eenzaam kan zijn.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €579.553 | €542.895 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.428 | – |
| Huurprijs | €1.161 p/m | €1.161 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Nes 138, Wervershoof
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-opperdoes-58f2e952.webp)
