-8230c88b.webp)
Buitengebied Bergen, Bergen (Noord-Holland)
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nesdijk in Bergen (Nh) ademt rust en ruimte. Het huis uit 2009 is met 244 m² woonoppervlak royaal opgezet, maar het perceel van maar liefst 48.875 m² is werkelijk bijzonder. Het energielabel A betekent dat je niet voor verrassingen komt te staan. Met een vraagprijs van €2.100.000 is dit een woning voor wie op zoek is naar een unieke combinatie van moderne bouw en weidse natuur. De prijs is marktconform voor een dergelijk object, zeker gezien de schaarste aan vrijstaande woningen in Bergen (Noord-Holland).
De buurt Buitengebied Bergen is dunbevolkt: er wonen 625 mensen, verspreid over 248 woningen. Het is een plek waar je elkaar kent en de stilte van het landschap opzoekt. De meeste huizen zijn eengezinswoningen (86%) en koopwoningen (77%). De bevolking is gemêleerd: veel 45-plussers, maar ook gezinnen met kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage omgevingsadressendichtheid (342 adressen per km²) en een stedelijkheidsgraad van 5 (niet stedelijk). Dit is het echte buitengebied, waar je tot rust komt. Meer weten over de buurt Buitengebied Bergen?
Hoewel de woning in een landelijke omgeving staat, zijn de dagelijkse voorzieningen goed bereikbaar. De dichtstbijzijnde supermarkt, Dekamarkt, vind je op een kwartier lopen (1,4 km). Ook Aldi en Albert Heijn zitten om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is de Adriaan Roland Holstschool (voortgezet onderwijs) op 876 meter afstand, en de Lucebertschool (basisonderwijs) op 995 meter. De gemeente Bergen (Noord-Holland) biedt een compleet voorzieningenniveau, met een treinstation op 5,8 km en een park op 1,6 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rogier Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Nesdijk 24, Bergen (Nh)
De vraagprijs van €2.100.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 244 m² met een perceel van bijna 5 hectare in het buitengebied van Bergen. Vergelijkbare objecten met zoveel grond zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van moderne bouw (2009), energielabel A en enorme kavel. Er zijn geen recente verkoopcijfers in de buurt bekend, maar gezien de ligging en het aanbod is de prijs aan de hoge kant, maar niet onredelijk.
De woning ligt in het buitengebied, dus openbaar vervoer is beperkt. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,8 km afstand. Dat is ongeveer 12 minuten fietsen of een kwartier met de auto. Voor dagelijkse boodschappen kun je lopen naar de Dekamarkt op 1,4 km. Een auto is hier wel zo handig.
Een woning uit 2009 is relatief modern, dus groot onderhoud aan dak, installaties of isolatie is nog niet aan de orde. Het energielabel A duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Het perceel van bijna 5 hectare vraagt om onderhoud, maar dat is afhankelijk van hoe het is ingericht (gazon, bos, weiland).
Ja, er zijn diverse scholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is de Lucebertschool op 995 meter, en Basisschool M Wiegman op 1 km. Voor voortgezet onderwijs zijn er de Adriaan Roland Holstschool (876 m) en de Vrije School Noord Holland (935 m). Ook zijn er meerdere kinderdagverblijven in de omgeving, zoals op 1,9 km afstand.
De buurt is erg rustig en veilig. In het meest recente jaar zijn er 34 misdrijven geregistreerd in de hele buurt, wat neerkomt op een laag aantal voor een dunbevolkt gebied. Het buitengebied kenmerkt zich door veel rust en weinig criminaliteit. De lage omgevingsadressendichtheid (342 adressen per km²) draagt bij aan een veilig en landelijk woonklimaat.
Het centrum van Bergen ligt op ongeveer 2 tot 3 km afstand. Dat is een kwartier lopen of 5 minuten fietsen. In het centrum vind je restaurants, winkels en culturele voorzieningen. De woning zelf ligt in het buitengebied, dus je woont rustig, maar hebt het centrum snel binnen handbereik.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.062.500 | €2.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.183 | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €2.062.500 | €2.047.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €9.183 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Er wordt het 1 en ander georganiseerd. Kermis, en Jeugdbelangen Egmond. Verder geen kroeg. Weinig horeca. Maar 1 km naar Egmond zee is alles volop. Bereikbaarheid niet goed.
ChatGPT zei: Aagtdorp is een klein, schilderachtig dorpje dat bekendstaat om zijn rustige en vredige karakter. Gelegen tussen uitgestrekte weilanden, duinen en bossen straalt het een authentieke, landelijke sfeer uit waar de tijd lijkt te vertragen. Het is de ideale plek voor wie houdt van natuur, stilte en ruimte. De bewoners van Aagtdorp vormen een hechte gemeenschap waar mensen elkaar nog kennen en groeten. Er is weinig verkeer, waardoor het er veilig en ontspannen wonen is. ’s Ochtends hoor je vooral het gezang van vogels, en ’s avonds kun je genieten van een prachtige sterrenhemel zonder storende stadslichten. Dankzij de nabijheid van plaatsen als Bergen en Schoorl zijn winkels, scholen en culturele activiteiten toch gemakkelijk bereikbaar. Zo combineert Aagtdorp het beste van twee werelden: de rust van het platteland met de gemakken van de stad op korte afstand. Kortom, Aagtdorp is een oase van rust een plek waar je écht tot jezelf kunt komen en kunt genieten van het goede, eenvoudige leven.
Altijd gezellig. Iedereen helpt elkaar en is geliefd.
Aardige mensen en in de buurt van alles en mooie natuur
Leuke buurt maar saai, gebeurt niet zoveel ,
Leuk, gezellig, schoon, rustig
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €862.062 | €763.945 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €6.435 | – |
| Huurprijs | €1.792 p/m | €1.792 p/m |
| Huur per m² | €21 p/m | – |
Nesdijk 24, Bergen (Nh)
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-b8bf63b5.webp)
-a226e790.webp)
-291a686f.webp)
.webp)
-f78aa0ee.webp)
-00200094.webp)
-32445fdf.webp)
-5405d403.webp)
