Ballum, Ameland
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nesserweg 13 in Ballum ademt historie. Het bouwjaar 1760 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 284 m² woonoppervlak en het ruime perceel van 1260 m² veel mogelijkheden bieden. Met een energielabel F is het goed om te weten dat er werk aan de winkel is, maar dat past bij een woning van deze leeftijd. De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant, maar voor een vrijstaande woning in deze omgeving niet ongebruikelijk. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Ameland voor een breder beeld.
Ballum is een rustig dorp op Ameland, met zo'n 430 inwoners. Het is een plek waar veel eenpersoonshuishoudens wonen en de gemiddelde huishoudensgrootte ligt met 1,9 onder het landelijke gemiddelde. De sfeer is gemoedelijk, al zijn er geen bewonersreviews beschikbaar om een persoonlijk beeld te schetsen. De buurt Ballum biedt een combinatie van rust en voorzieningen op loopafstand.
De SPAR ligt op 35 meter afstand, dus voor de dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit. Ook de huisartsenpraktijk en een basisschool zijn om de hoek. Voor het voortgezet onderwijs moeten kinderen wel naar het vasteland, want de dichtstbijzijnde school is 5,5 km verderop. De gemeente Ameland biedt verder een restaurant op 200 meter en een park op 5,3 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Ameland en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nesserweg 13, Ballum
Gegevens uit Ballum
2 binnen 5 km
3 binnen 5 km
Over Nesserweg 13, Ballum
De woning aan Nesserweg 13 in Ballum heeft energielabel F.
De vraagprijs van €1.100.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Ballum, maar gezien het grote perceel en de historische waarde kan het marktconform zijn. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de uiteindelijke prijs hangt af van de staat en de vraag.
Energielabel F duidt op een woning die niet goed geïsoleerd is. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoog zullen zijn.
Ballum ligt op Ameland, een Waddeneiland. De veerboot naar het vasteland vertrekt vanuit Holwerd. Het treinstation is 41 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus of de auto.
Ja, op 233 meter afstand ligt Openbare Basisschool 't Ienster. Ook zijn er andere basisscholen op 3 tot 4 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moeten kinderen naar het vasteland, de dichtstbijzijnde school is 5,5 km verderop.
Een woning uit 1760 heeft vaak een monumentaal karakter en kan onderhoud vergen aan fundering, dak en gevel.
Ja, de SPAR ligt op 35 meter afstand. Andere supermarkten zoals PLUS en Jumbo zijn verder weg, op respectievelijk 3,4 en 5,8 km.
6 woningen in de wijk Wijk 00
-78a276fd.webp)
