Vrijstaande woning te koop: Nieënhof 36, Heeten
KopenRaalteVrijstaande woningenNieënhof 36

Nieënhof 36

Heeten Kern, Raalte

€ 749.000
Buurt Heeten Kern, HeetenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 180m²
180m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in het rustige Heeten

Deze vrijstaande woning aan de Nieënhof 36 in Heeten ademt ruimte en rust. Met 180 m² woonoppervlak en een perceel van 506 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1990 heeft energielabel A, wat duidt op een zuinige woning. De vraagprijs van €749.000 ligt 15% boven het buurtgemiddelde van €651.500, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Raalte.

Heeten Kern: een dorpse gemeenschap

Heeten Kern is een kleine dorpskern met ongeveer 2.490 inwoners. De buurt kenmerkt zich door een mix van gezinnen en ouderen: 345 huishoudens hebben kinderen, 410 zijn zonder kinderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een stabiele, rustige woonomgeving. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (69%). Meer over de buurt Heeten Kern.

Dagelijks leven in Heeten

Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS, die om de hoek zit op 500 meter. Ook een restaurant vind je op loopafstand (500 meter). Voor kinderen is er basisschool Sint Bernadette op 600 meter. Het treinstation ligt op 7,2 km, dus voor het OV ben je aangewezen op de auto of fiets. De gemeente Raalte biedt verder voorzieningen in het centrum.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hannink Makelaars.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt7 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 749.000
Prijs per m²€ 4.161
Woonoppervlakte180m²
Perceeloppervlakte506m²
Bouwjaar1990
EnergielabelA
WijkHeeten
GemeenteRaalte
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Locatie

Nieënhof 36, Heeten

Buurt statistieken

Gegevens uit Heeten Kern

Inwoners2.490
Mannen50%
Vrouwen50%

Woningmarkt

Gegevens uit Heeten Kern

Woningvoorraad1.153
Gem. WOZ-waarde€ 315.000
Koopwoningen69%
Huurwoningen31%

Supermarkten

1 binnen 5 km

PLUS
Dorpsstraat 36
543m
Jumbo
Domineeskamp 6
6171m
Albert Heijn
Molenhof 20
6283m

Scholen

3 binnen 5 km

Sint Bernadette
Basisonderwijs · 267 leerlingen
590m
Kindcentrum Wesepe - OBS A. Bosschool
Basisonderwijs · 97 leerlingen
4040m
Interconfessionele Basisschool Wereldwijzer
Basisonderwijs · 45 leerlingen
4549m

Veelgestelde vragen

Over Nieënhof 36, Heeten

Is €749.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €749.000 ligt 15% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€651.500). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €511.000, maar dat is inclusief kleinere woningen. Deze vrijstaande woning van 180 m² met energielabel A is bovengemiddeld, dus de prijs is aan de hoge kant maar past bij het segment.

Hoe is de buurt Heeten Kern om in te wonen?

Heeten Kern is een rustige dorpskern met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele gemeenschap zien. De voorzieningen zoals supermarkt en basisschool zijn op loopafstand.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt heeft 36,4% van de koopwoningen label A en 18,2% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 506 m² groot. De exacte tuinindeling staat niet in de advertentie, maar bij een vrijstaande woning uit 1990 is er doorgaans ruimte voor een ruime tuin rondom.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, basisschool Sint Bernadette ligt op 600 meter afstand. Andere basisscholen zijn verder weg, zoals Kindcentrum Wesepe op 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Raalte of Deventer (7,6 km).

Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,2 km afstand. Er zijn geen buslijnen in de directe omgeving vermeld. Voor OV ben je dus aangewezen op de auto of fiets naar het station.

Hannink Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Hannink Makelaars
hannink.nl
Bekijk
Hannink Makelaars
funda.nl
Bekijk
JouwHypotheek.nl
Wat kun jij maximaal lenen?
10/10 · 634 reviews
  • Gratis & geheel vrijblijvend
  • Alle banken vergeleken
  • 3× Hypotheker van het Jaar
In 2 minuten · gratis & vrijblijvend

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heeten Kern

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNieënhof 36, Heeten
Bekijk