Veenoord, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1978 staat in een rustige buurt van Veenoord, waar je echt de ruimte hebt. Met een perceel van maar liefst 5470 m² is er volop plek voor een tuin, een moestuin of misschien wel een paardenwei. De woning zelf is 135 m² groot en heeft energielabel F, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €495.000 is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Emmen, maar het perceel is uitzonderlijk.
Veenoord is een dorp in de gemeente Emmen, waar het rustig wonen is en de buren elkaar kennen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Goeie buren leuke buren vrolijke buren" en "We zijn vriendelijk buren". De buurt telt ruim 2100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een echte eengezinswijk, met 95% eengezinswoningen. De buurt Veenoord heeft een lage stedelijkheid, wat past bij het dorpse karakter.
In de ochtend loop je in tien minuten naar de basisschool Openbare Basisschool de Bascule, om de hoek. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten op loopafstand: Aldi, PLUS en Albert Heijn, allemaal op ongeveer een kwartier lopen. Het treinstation ligt op 1,2 km, dus ook met het openbaar vervoer ben je snel weg. De gemeente Emmen biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en restaurant op loopafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Zwanenburg Makelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuwe weg 181, Veenoord
Goed · 1 bewoner
We zijn vriendelijk buren
Gegevens uit Veenoord
Gegevens uit Veenoord
5 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Nieuwe weg 181, Veenoord
De woning aan Nieuwe weg 181 in Veenoord heeft energielabel F.
De vraagprijs van €495.000 ligt boven de gemiddelde koopsom in de buurt (€265.000), maar dat komt door het enorme perceel van 5470 m². Vergelijkbare vrijstaande woningen in Veenoord zijn schaars; er staat er maar één te koop. De gemiddelde verkoopprijs in de buurt is €828.167, maar dat is gebaseerd op slechts drie verkopen. Het is dus een uniek object.
Energielabel F is onzuinig. De woning is gebouwd in 1978 en heeft waarschijnlijk matige isolatie. Je kunt hoge stookkosten verwachten, vooral in de winter. Het loont om te investeren in isolatie of zonnepanelen, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder een energieadvies.
Veenoord is een rustig dorp met een hechte gemeenschap. Bewoners geven een 7,88 voor de leefomgeving en noemen de buren vriendelijk. Er zijn veel eengezinswoningen en het is er veilig (59 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals scholen en supermarkten zijn op loopafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare Basisschool de Bascule op 1,2 km, gevolgd door c.b. 'de Bron' op 1,4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 9 km afstand.
Het perceel is 5470 m², wat uitzonderlijk groot is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel ruimte voor een tuin, moestuin, speelplek of zelfs een paardenwei. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Ja, het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus op loopafstand.
De gemiddelde prijs per m² voor koopwoningen in de buurt is €2.070. Deze woning heeft een prijs per m² van €3.667 (€495.000 / 135 m²), wat hoger is, maar het perceel is niet meegerekend. Het perceel maakt de woning uniek.
6 woningen in de gemeente Emmen
Buurtje.nl plaatst cookies om de site te laten werken en te verbeteren. Daarbij verwerken we gegevens zoals jouw IP-adres en welke pagina's je bekijkt.
We gebruiken deze gegevens voor drie doelen: de website laten draaien (functioneel), bezoek meten zodat we Buurtje.nl kunnen verbeteren (analytisch) en, als jij dat goedvindt, advertenties op jouw interesses afstemmen (marketing).
Hoe wij met jouw gegevens omgaan staat in ons privacybeleid. Je kan je voorkeuren altijd wijzigen onderaan elke pagina via 'Cookievoorkeuren'.
Stel hieronder per categorie in welke cookies wij mogen plaatsen. Lees meer in ons privacybeleid.
