Middenweg 96

De woning aan Middenweg 96 in Veenoord heeft energielabel A++.

De vraagprijs van €995.000 is fors hoger dan het buurtgemiddelde van €265.000, maar dat komt doordat deze woning met 379 m² veel groter is dan gemiddeld (128 m²). De gemiddelde verkoopprijs in de buurt ligt rond de €828.000, dus voor een woning van dit formaat is de prijs marktconform.

Energielabel A++ is het best haalbare label en betekent dat de woning zeer energiezuinig is. De stookkosten zijn laag en het binnenklimaat is comfortabel. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+, dus deze woning steekt er positief uit.

Een woning uit 2018 is relatief nieuw, dus groot onderhoud aan dak, installaties of kozijnen is nog niet aan de orde. Het onderhoud beperkt zich tot reguliere zaken zoals schilderwerk en tuinonderhoud. De woning is gebouwd volgens moderne normen, wat bijdraagt aan een laag onderhoudsniveau.

Veenoord ligt in de gemeente Emmen, in de provincie Drenthe. Het treinstation ligt op 1,2 km afstand, dus je kunt makkelijk met de trein reizen. De buurt is rustig en landelijk, maar voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

In Veenoord wonen zowel gezinnen als ouderen. Van de huishoudens heeft ongeveer 35% kinderen, 34% is zonder kinderen en 31% is eenpersoons. De buurt heeft een gemengde bevolking, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,2 personen.

De woning ligt aan de Middenweg, op loopafstand van meerdere supermarkten (Aldi, Albert Heijn, Lidl, PLUS) en basisscholen. Het treinstation is op 1,2 km. Ook een restaurant en bibliotheek zijn dichtbij. Het dichtstbijzijnde park ligt op 3,5 km.