Verkocht onder voorbehoud
’s-Gravendeel Woonkern, Hoeksche Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1922 heeft een eigen gezicht, met 92 m² woonoppervlak en een flinke tuin eromheen. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie, maar de basis is solide. Met een vraagprijs van €495.000 is dit een marktconform aanbod voor een vrijstaand huis in deze regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
De buurt 's-Gravendeel Woonkern is een rustige, groene woonkern waar bewoners elkaar kennen. Op basis van vier beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,18. Een bewoner zegt: "Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan." Een ander noemt het "een rustige buurt" maar mist wat meer winkels. De gemeente zou het groen beter kunnen onderhouden, vinden meerdere bewoners. De buurt telt zo'n 8100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Lees meer over de buurt 's-Gravendeel Woonkern.
In de ochtend haal je brood bij de Albert Heijn om de hoek (333 m) of de Jumbo (459 m). Kinderen kunnen naar de Christelijke Basisschool De Bouwsteen (608 m) of IKC De Schelf (865 m). Voor een avondje uit zit je zo bij een restaurant (600 m). Het dorp heeft alles wat je dagelijks nodig hebt, en voor grotere uitstapjes ben je snel in de gemeente Hoeksche Waard.
Op dit moment wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder PHmakelaardij en Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Nieuweweg 2, 'S-Gravendeel
Zeer goed · 4 bewoners
Gezellige buurt. Leuke buren die vaak voor elkaar klaar staan. Er wordt ook regelmatig een praatje met elkaar gemaakt. De gemeente zou alleen de groenvoorziening beter kunnen doen. Een groene buurt is mooi, mits goed onderhouden. Ik vind dat de gemeente dat beter kan doen
Gezellige buurt. Aardig wat groen, alleen zou dat beter onderhouden kunnen worden. Ook zou het fijn zijn als er een groot uitrenveld (omheimd) zou zijn voor de honden zodat ze lekker kunnen rennen. Een zwemplas voor de honden zou ook fijn zijn.
Er zouden wel wat meer winkels in het dorp mogen
.
Gegevens uit ’s-Gravendeel Woonkern
28 binnen 5 km
56 binnen 5 km
Over Nieuweweg 2, 'S-Gravendeel
De woning aan Nieuweweg 2 in 'S-Gravendeel heeft energielabel D.
De vraagprijs van €495.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 92 m² met een perceel van 216 m² in 's-Gravendeel. Het bouwjaar 1922 en energielabel D zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de buurt geven een indicatie dat dit een reële prijs is.
Bewoners geven de buurt een 8,18 en noemen het gezellig en rustig. Er is veel groen, al vinden sommigen dat de gemeente het onderhoud beter kan doen. De buurt heeft een mix van gezinnen en ouderen, en er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,6 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of fiets. Voor dagelijks woon-werkverkeer is een auto of fiets handig, maar er zijn ook busverbindingen in de buurt.
Ja, er zijn twee basisscholen op loopafstand: Christelijke Basisschool De Bouwsteen (608 m) en IKC De Schelf (865 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar een verder gelegen school, op 6,8 km afstand.
Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt denken aan het isoleren van het dak, de muren of de vloer, en het plaatsen van dubbel glas. Ook een zuinige cv-ketel of zonnepanelen kunnen het label verbeteren. Dit zijn investeringen die op termijn terugverdiend worden.
Een woning uit 1922 heeft vaak karakteristieke details, maar vergt ook onderhoud. Denk aan het controleren van het dak, de fundering en het houtwerk. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.
6 woningen in de buurt ’s-Gravendeel Woonkern
