Nieuwstraat 41
Gameren, Zaltbommel
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning uit 1892 ademt historie en biedt een thuis voor wie van authentieke sfeer houdt. Met 119 m² woonoppervlak en een perceel van 310 m² is er ruimte genoeg. De woning heeft energielabel E, wat betekent dat je rekening kunt houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Zaltbommel.
Buurt Gameren
Gameren is een rustige en overzichtelijke buurt. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Het is rustig en overzichtelijk. Mensen kennen elkaar." De buurt telt 2.285 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar je elkaar nog groet. Bekijk ook de buurt Gameren voor meer informatie.
Leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Jumbo, op tien minuten lopen. Ook de Coop is binnen fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals Vereniging tot het Verstrekken van Basisonderwijs op Gereformeerde Grondslag, om de hoek. Voor voortgezet onderwijs moet je iets verder, naar Cambium College Buys Ballot. De gemeente Zaltbommel biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Moolenaar Makelaardij o.g. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Nieuwstraat 41, Gameren
Is €695.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €695.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 119 m² met energielabel E in Gameren. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en de ligging.
Wat betekent energielabel E voor mijn maandlasten?
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat je hogere stookkosten kunt verwachten dan bij een woning met een beter label. Het is aan te raden om de isolatie en installaties te laten controleren en te overwegen of je wilt investeren in verduurzaming.
Hoe is de buurt Gameren om in te wonen?
Gameren is een rustige, overzichtelijke buurt waar mensen elkaar kennen. Het is veilig en er wonen veel gezinnen en ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het treinstation ligt op 4,9 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand, zoals de Vereniging tot het Verstrekken van Basisonderwijs op Gereformeerde Grondslag (1,3 km) en De Regenboog (1,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Cambium College Buys Ballot op 3,1 km.
Wat is de ligging van deze woning ten opzichte van voorzieningen?
De woning ligt in het centrum van Gameren. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 1,1 km, de huisartsenpraktijk op 0,8 km en een restaurant op 0,9 km. Het treinstation is 4,9 km verderop. Het is een rustige locatie met basisvoorzieningen dichtbij.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1892?
Een woning uit 1892 kan meer onderhoud vergen dan een nieuwbouwhuis. Denk aan zaken als fundering, dak, leidingen en isolatie.
