Noord 39

De woning aan Noord 39 in Schagen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs is 268% hoger dan het buurtgemiddelde van €666.409, maar dat komt doordat deze woning met 325 m² woonoppervlak en een perceel van 1947 m² uitzonderlijk groot is. De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €4.387, wat bij 325 m² neerkomt op €1.425.775. Het energielabel A+++ en de monumentale uitstraling kunnen de meerprijs deels verklaren.

Schagen-Centrum is een levendige dorpskern met veel voorzieningen op loopafstand: supermarkten, scholen, horeca en een treinstation. De bevolking is gemengd, met zowel ouderen als gezinnen. Er zijn relatief veel eenpersoonshuishoudens. De buurt heeft een stedelijk karakter met een omgevingsadressendichtheid van 1.998.

Het energielabel is A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een hoge isolatiewaarde. In de buurt heeft slechts 8% van de koopwoningen label A+, dus dit is uitzonderlijk.

Het perceel is 1.947 m² groot, wat zeer ruim is voor een woning in Schagen-Centrum. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar bij een vrijstaande woning uit 1918 is er doorgaans een ruime tuin rondom.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: De Ark (397 m), Aloysiusschool (431 m) en Julianaschool (494 m). Voor voortgezet onderwijs is Regius College op 562 m, met vmbo en praktijkonderwijs.

Het treinstation van Schagen ligt op 0,8 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar zijn er verbindingen naar onder andere Alkmaar en Den Helder.

In de afgelopen periode stonden koopwoningen in Schagen-Centrum gemiddeld 41 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve markt.