Vrijstaande woning te koop: Noordlandweg 13, Midsland
Onder bod

Noordlandweg 13

Verspreide huizen Midsland-Zuid, Terschelling

€ 1.095.000
Buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid, MidslandBekijk buurt
Onder bod
Er is al een bod uitgebracht op deze woning
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaand met ruimte en rust

Deze vrijstaande woning aan de Noordlandweg in Midsland is een bijzondere combinatie van een compacte woning (43 m²) en een enorm perceel van 1230 m². Het huis uit 2006 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. Met een vraagprijs van €1.095.000 is dit aanbod aan de hoge kant, maar dat is niet ongewoon voor vrijstaande woningen in Terschelling met zoveel grond.

Verspreide huizen Midsland-Zuid

De buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid is een rustig buitengebied met 335 inwoners. De meeste huishoudens zijn zonder kinderen (65) of met kinderen (45), en er wonen relatief veel 45-plussers. Het is een echte woonbuurt, ver van de stedelijke drukte: de omgevingsadressendichtheid is slechts 210 adressen per km². Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij PLUS, op nog geen kilometer afstand. Jumbo is iets verder, op 1,3 km. Basisschool Obs 't Hunnighouwersgat zit op 900 meter, en voor voortgezet onderwijs is 't Schylger Jouw op 1 km. De gemeente Terschelling biedt een rustig eilandleven, met voorzieningen op loop- of fietsafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder, Funda, Huispedia en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusOnder bod
Datum ontdekt19 september 2025

Prijs

Vraagprijs€ 1.095.000
Prijs per m²€ 25.465

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster43 m²
Perceeloppervlakte1.230 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningVrijstaande woning
Bouwjaar2006

Veelgestelde vragen

Over Noordlandweg 13, Midsland

Is €1.095.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs is hoog voor een woning van 43 m², maar het perceel van 1230 m² is uitzonderlijk groot. Vergelijkbare vrijstaande woningen met veel grond in Terschelling zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt vooral de grondwaarde. Of het marktconform is, hangt af van wat je bereid bent te betalen voor de ruimte en de rust.

Hoe is de bereikbaarheid van het vasteland?

Midsland ligt op Terschelling, een Waddeneiland. De veerboot naar Harlingen vertrekt vanuit West-Terschelling, op ongeveer 5 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 37,7 km afstand (in Harlingen), dus je bent aangewezen op de boot en eventueel de auto of bus.

Wat voor onderhoud vergt een vrijstaande woning met een groot perceel?

Een vrijstaande woning uit 2006 is relatief modern, dus groot onderhoud aan dak of installaties is niet direct te verwachten. Het perceel van 1230 m² vraagt wel om regelmatig tuinonderhoud, zoals maaien, snoeien en eventueel bestrating. De exacte staat van de woning is niet uit de advertentie op te maken.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, op 900 meter loopafstand zit basisschool Obs 't Hunnighouwersgat. Voortgezet onderwijs is er op 1 km met 't Schylger Jouw. Beide scholen zijn goed bereikbaar, ook met de fiets.

Wat is de sfeer in de buurt?

De buurt Verspreide huizen Midsland-Zuid is een rustig buitengebied met veel eengezinswoningen (69%) en koopwoningen (74%). Het is er niet stedelijk, met een lage bevolkingsdichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers wijzen op een rustige, groene omgeving.

Kan ik hier met het openbaar vervoer komen?

Openbaar vervoer op Terschelling is beperkt. Er is een busverbinding tussen de dorpen, maar het treinstation (Harlingen) ligt op 37,7 km. Voor dagelijkse verplaatsingen ben je vooral aangewezen op de fiets of auto.

Aangeboden door
www.makelaarburrie.nl
Bekijk aanbod
Deze woning melden
8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Noordlandweg 13, Midsland

PLUS
Oosterburen 2-4
793m
Jumbo
Formerum 16
1259m
SPAR
Lies 15
2485m
SPAR
Boomstraat 9-13
5838m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
17756m
Coop
Dorpsstraat 108
17918m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
23870m
Albert Heijn
Zuiderhaven 8
25445m
SPAR express
Kanaalweg 96b
25836m
Aldi
Westerzeedijk 1
25848m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202233 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2006
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied31,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,2%
Gem. hoogste grondwaterstand13 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand86 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)5 tot 10 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)10 tot 15 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming151 cm
Waterdiepte worst-case230 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNoordlandweg 13, Midsland
Bekijk