Noordoordplaat 34

De woning aan Noordoordplaat 34 in Goes heeft energielabel C.

De vraagprijs van €2.590.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Goes. De woning heeft 617 m² woonoppervlak en een perceel van 2798 m², wat uitzonderlijk ruim is. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn schaars, dus de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van grootte en locatie.

De woning ligt in de rustige buurt Goese Meer, op 3,8 kilometer van het treinstation. De omgevingsadressendichtheid is laag (476), wat duidt op een landelijke setting. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi op ongeveer 1,6 kilometer afstand.

Een woning uit 1999 is relatief modern en heeft doorgaans minder groot onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel C betekent dat isolatie en installaties redelijk zijn, maar niet top. Denk aan periodiek schilderwerk, dakonderhoud en cv-ketelcontrole. De exacte staat hangt af van het gebruik.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. De Stamperiusschool (basisonderwijs) ligt op 865 meter, Basisschool De Wingerd op 1,2 kilometer en Calvijn College (voortgezet onderwijs) op 1,1 kilometer. Ook zijn er kinderdagverblijven in de omgeving.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan 7 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een rustige woonwijk met veel oudere bewoners en weinig criminaliteit.

Het energielabel is C. Dat betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet optimaal geïsoleerd. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een A-label woning.