Noordstraat 11

De vraagprijs van € 339.000 ligt iets boven de gemiddelde verkoopprijs van € 323.986 in de buurt. De woning heeft een woonoppervlak van 100 m², wat kleiner is dan het buurtgemiddelde van 228 m², maar het perceel is met 651 m² juist ruim. De prijs per m² is daardoor relatief hoog. Of het een eerlijke prijs is, hangt af van wat je zoekt: een compacte woning met veel tuin.

Deze woning heeft energielabel B. Dat is een zuinig label, wat betekent dat de energiekosten naar verwachting meevallen. In de buurt heeft 56,5% van de woningen een label D of lager, dus label B is bovengemiddeld zuinig voor deze omgeving.

Kern Biervliet is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen (95%). Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit (20 misdrijven per jaar). Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek zijn op loopafstand, maar voor een supermarkt moet je naar Terneuzen.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 33,7 km afstand, dus dat is niet praktisch voor dagelijks gebruik. Biervliet is vooral een dorp waar je een auto nodig hebt voor verplaatsingen. Busverbindingen worden niet in de advertentie genoemd.

Het perceel is 651 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een grote tuin, een moestuin of een schuur. De precieze indeling en staat van de tuin worden niet in de advertentie beschreven.

De dichtstbijzijnde basisschool is Basisschool Molenbolwerk op 4,9 km afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn Openbare Basisschool de Schuttershoek (5,2 km) en Basisschool De Driesprong (6,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Terneuzen, op 14 km.