Noordveenkanaal ZZ 55

De vraagprijs van €685.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in dit buitengebied. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers uit de buurt beschikbaar, maar het energielabel A en de ruime oppervlakte (196 m²) rechtvaardigen de prijs. Het is een uniek aanbod in een rustige omgeving.

Nieuw-Weerdinge is een buitengebied, dus je bent vooral afhankelijk van de auto. Het treinstation ligt op 11 km afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is op ruim 5 km. Het is geen locatie voor wie afhankelijk is van openbaar vervoer.

Een woning uit 1996 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud dan oudere woningen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakcontrole, maar grotere investeringen zijn niet direct te verwachten.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op ongeveer 3 km afstand, zoals Openbare Basisschool 't Koppel en De Esdoorn. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen, op 5,3 km. Dat is goed te doen met de auto of fiets.

De buurt is zeer veilig. In de CBS-data staan 11 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een gebied met 110 inwoners. Het is een rustige, landelijke omgeving waar je je veilig kunt voelen.

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer energiezuinig is. Dat vertaalt zich in lagere stookkosten en een beter wooncomfort. Het is een van de beste labels die je kunt krijgen.