Verkocht onder voorbehoud
Derde Kruisdiep, Emmen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1919 heeft een authentieke uitstraling en een flink perceel. Met 142 m² woonoppervlakte en een perceel van 1040 m² is er veel ruimte. De woning heeft energielabel G, wat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De vraagprijs van €187.000 is aan de lage kant vergeleken met de gemiddelde verkoopprijs in de buurt. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Emmen.
De woning staat in de buurt Derde Kruisdiep, een rustige wijk in Nieuw-Weerdinge. De buurt telt 545 inwoners, met veel gezinnen en ouderen. Het is een niet-stedelijk gebied met een lage omgevingsadressendichtheid. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar.
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo op 5,8 km of Lidl op 5,8 km. Basisscholen in de buurt zijn Openbare Basisschool 't Koppel op 2,6 km en Basisschool De Bentetop op 3 km. Het treinstation ligt op 7,9 km afstand. De gemeente Emmen biedt voorzieningen op iets grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Vodoz Makelaardij.
Details van deze woning
Noordveenkanaal Zz 6, Nieuw-Weerdinge
Gegevens uit Derde Kruisdiep
Gegevens uit Derde Kruisdiep
0 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Noordveenkanaal Zz 6, Nieuw-Weerdinge
De woning aan Noordveenkanaal Zz 6 in Nieuw-Weerdinge heeft energielabel G.
De vraagprijs van €187.000 is lager dan de gemiddelde verkoopprijs van €321.250 in de buurt. Er staat momenteel één woning te koop in Derde Kruisdiep, met een gemiddelde prijs van €215.000. De prijs per m² is €1.317, terwijl het buurtgemiddelde €1.514 is. Dit maakt de prijs relatief scherp, maar houd rekening met het slechte energielabel.
Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd, wat leidt tot hoge stookkosten. Je kunt een forse energierekening verwachten.
Het perceel is 1040 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt een grote tuin en mogelijkheden voor uitbreiding of bijgebouwen. Houd wel rekening met bestemmingsplannen en vergunningen.
Binnen 5 km zijn er 6 basisscholen, waaronder Openbare Basisschool 't Koppel op 2,6 km en Basisschool De Bentetop op 3 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 7,8 km.
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,9 km afstand.
Het is een vrijstaande woning uit 1919, met een woonoppervlakte van 142 m². Het bouwjaar betekent dat de woning veel karakter heeft, maar ook dat onderhoud en isolatie aandachtspunten zijn.
3 woningen in de buurt Derde Kruisdiep
