Noordzeelaan 45

De vraagprijs van € 379.000 voor een vrijstaande woning uit 1995 met 102 m² woonoppervlak en een perceel van 660 m² in Scharendijke is marktconform. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, maar zonder energielabel is het lastig de totale woonlasten in te schatten.

Het perceel is 660 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De exacte indeling en staat van de tuin zijn niet bekend uit de advertentie.

De woning is gebouwd in 1995, dus het is geen nieuwbouw maar ook niet verouderd. De advertentie geeft geen details over onderhoud of afwerking. Het energielabel ontbreekt, dus de isolatie en installaties zijn niet bekend. Een bouwtechnische keuring kan duidelijkheid geven.

Scharendijke is een rustig dorp op Schouwen-Duiveland met ongeveer 1.100 inwoners. Het heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen. Voorzieningen zoals een supermarkt en basisschool zijn op loopafstand. Het is een fijne plek voor wie van rust en ruimte houdt.

Ja, op ongeveer 900 meter loopafstand zit basisschool Helcherseeschool. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij. Voor voortgezet onderwijs moet je naar grotere plaatsen, zoals Zierikzee, op zo'n 12 km afstand.

Scharendijke ligt dicht bij de kust van Schouwen-Duiveland.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de verkoper het niet heeft laten registreren. Het is aan te raden hier bij de makelaar naar te vragen.