Norgervaart 1
Bovensmilde-Noord, Midden-Drenthe
BuurtEen vrijstaande woning met een flink perceel
Aan de Norgervaart 1 in Bovensmilde staat een vrijstaande woning uit 1930, te midden van een rustige omgeving. Met een woonoppervlakte van 476 m² volgens de BAG-registratie en 320 m² volgens de makelaar, biedt dit huis veel ruimte. De vraagprijs is 595.000 euro, wat neerkomt op 1.859 euro per m² op basis van de makelaar-opgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Midden-Drenthe is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
De woning telt 12 kamers, waaronder 7 slaapkamers, en heeft 1 badkamer verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 1.500 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is zowel een carport als een inpandige garage. De woning wordt verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is D, wat betekent dat je rekening moet houden met gematigde stookkosten.
Een rustige buurt met karakter
Bovensmilde-Noord is een kleine buurt met 170 inwoners, waarvan 21 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Bovensmilde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken." Een ander noemt het "een gezellig dorp met al mijn maten". De buurt Bovensmilde-Noord heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 1,6 km, Lidl op 1,7 km of Poiesz op 1,8 km. Daltonschool De Parel en Kindcentrum De Kloostertuin liggen op ongeveer 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten in Assen-West en Kloosterveen, op zo'n 1,7 km. Buslijn 84 stopt bij halte Assen, Domeinweg op 814 m, en buslijnen 20 en 428 rijden vanaf Assen, Polweg en Bovensmilde, Van Liersbrug. Het treinstation Assen ligt op 5,3 km. De gemeente Midden-Drenthe biedt een landelijke omgeving. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl vliegverkeer met 23 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, maar de woning is gebouwd in 1930 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder OC Bedrijfsmakelaars B.V. op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Norgervaart 1, Bovensmilde
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 595.000 euro. De woonoppervlakte is 476 m² volgens de BAG-registratie en 320 m² volgens de makelaar. De prijs per m² is 1.859 euro, berekend op basis van de makelaar-opgave. De woning heeft een ruim perceel van 4.568 m² volgens de BAG en 4.669 m² volgens de makelaar.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 12 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 1 badkamer. Het huis is verdeeld over 2 woonlagen en heeft een inhoud van 1.500 m³. Er is een tuin rondom, een carport en een inpandige garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dit label geeft aan dat de woning niet het zuinigste is, maar ook niet het minst zuinige. Je kunt gematigde stookkosten verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag volgens de openbare risicodata. De woning is echter gebouwd in 1930 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidsbelasting rondom deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 71 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 23 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers zijn gebaseerd op openbare risicodata uit 2022 en gelden voor het gebied rondom het adres.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 2 km vind je Albert Heijn, Lidl en Poiesz voor boodschappen. Daltonschool De Parel en Kindcentrum De Kloostertuin liggen op ongeveer 1,4 km. De huisarts en apotheek zitten in Assen-West en Kloosterveen, op zo'n 1,7 km. Het treinstation Assen ligt op 5,3 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
Buslijn 84 stopt bij halte Assen, Domeinweg op 814 m. Buslijnen 20 en 428 rijden vanaf Assen, Polweg op 935 m en Bovensmilde, Van Liersbrug op 939 m. Het dichtstbijzijnde treinstation is Assen, op 5,3 km.
Wat vinden bewoners van de wijk Bovensmilde?
Bewoners van de wijk Bovensmilde geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,17 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ik vind mijn dorp erg gezellig want overal valt wel een praatje te maken." Een ander noemt het "een gezellig dorp met al mijn maten".
