O Lv Vrouw ter Duinenln 79
Ossendrecht, Woensdrecht
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Aan de O Lv Vrouw ter Duinenln in Ossendrecht staat deze vrijstaande woning uit 1900. Met een vraagprijs van €339.000 ligt de prijs 27% onder het buurtgemiddelde van €467.000, wat deze woning scherp geprijsd maakt. Het is een van de vrijstaande woningen in Woensdrecht.
De woning zelf
Deze woning heeft een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 320 m². Het energielabel is F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. De woning wordt aangeboden via Ilse Vastgoed.
Ossendrecht
Met ruim 4.000 inwoners en relatief veel 65-plussers is Ossendrecht een rustige kern. Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27; een van hen noemt het "Gezellig, aardige behulpzame mensen" en een ander zegt "Vertrouwd en veilig". Op basis van dertien beoordelingen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS ligt op 485 meter en de Aldi op 517 meter, dus boodschappen zijn om de hoek. Basisschool 't Paviljoen zit op 556 meter en de huisartsenpraktijk op 447 meter. Buslijn 361 stopt op 141 meter bij de halte OLV ter Duinenlaan. Het treinstation Essen ligt op 10,9 km. De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB, boven de norm, en van vliegverkeer 18 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar wateroverlast bij hevige regen is verhoogd. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Ilse Vastgoed aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over O Lv Vrouw ter Duinenln 79, Ossendrecht
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €339.000 ligt 27% onder de gemiddelde vraagprijs van €467.000 in de buurt. De mediaanprijs is €399.500. Met een woonoppervlak van 105 m² is de prijs per m² €3.229, terwijl het buurtgemiddelde €3.008 per m² is. De woning is daarmee relatief scherp geprijsd, maar ook kleiner dan gemiddeld.
Wat is de indeling van de woning?
De woning heeft een woonoppervlak van 105 m² volgens de BAG-registratie en staat op een perceel van 320 m². Het bouwjaar is 1900 en het energielabel is F.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 59 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 18 dB Lden, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen bij de woning zelf.
Zijn er supermarkten en scholen in de buurt?
De PLUS ligt op 485 meter en de Aldi op 517 meter. Basisschool 't Paviljoen zit op 556 meter en het ZuidWestHoek College op 1,4 km. De huisartsenpraktijk is op 447 meter en de apotheek op 3,4 km.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 361 stopt op 141 meter bij de halte OLV ter Duinenlaan. Het dichtstbijzijnde treinstation is Essen op 10,9 km. Er zijn meerdere bushaltes in de buurt, allemaal op loopafstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Woensdrecht geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,27. Een bewoner zegt: "Gezellig, aardige behulpzame mensen" en een ander noemt het "Vertrouwd en veilig". De beoordelingen gaan over de gemeente, niet specifiek over deze buurt.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen kamers, slaapkamers, badkamers, tuin of andere kenmerken. Daardoor is de indeling niet bekend. Deze informatie staat niet in de advertentie.
Statistieken van Ossendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.000 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.008 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
Statistieken van Ossendrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €508.417 | €444.667 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.117 | – |
| Huurprijs | €1.275 p/m | €1.275 p/m |
Ervaringen van Woensdrecht
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het laatste buurtfeestje waar iedereen kwam om nog beter elkaar te leren kennen
Hier zijn de mensen echt lieff en super aardig. Ook is het hier lekker rustig in het bos om je hond uit te laten. Alles is bereikbaar ( winkels en supermarkten enz) Het is hier best wel schoon maar ik ruim soms ook wel met vrienden ook wel hier en daar op! Voor het bos en betere milieu. Meer vuilnisbakken zou goed zijn hier.
Fijne buurt, vlakbij winkels, scholen en bushalte. Heel veel bos in de buurt, maar ook polders
Woon hier al ruim 36 jaar in hetzelfde huis dus zegt genoeg!
Er zijn veel stoepen, fietspaden, lic g ten,
Putte is klein dus je geraakt overal vrij snel. Je hebt winkels in de buurt paar dorpjes en stadjes in de buurt bereikbaar met openbaar vervoer en daar zijn shopping’s en die dingen, heel rustige buurt. Als er wat drukte is , is het ofterwel kermis of jaarlijkse markten. Veel natuur heel grote wandel bosse en die dingen.
Ik ben hier opgegroeid en heb fijne herinneringen hier. Ik ben zelf 3 jaar weggeweest naar Den Haag voor mijn studie maar ben nu afgestuurd en thuiskomen blijft een fijn gevoel, toch zijn plekken niet zo toegankelijk als in de stad en ook het volk en de activiteiten blijven nog al achter.
We hebben soms is zo een bbq voor heel de straat, Er zijn genoeg speeltuinen het is een rustige buurt
Statistieken van Woensdrecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €491.895 | €426.368 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.327 | – |
| Huurprijs | €1.288 p/m | €1.288 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
O Lv Vrouw ter Duinenln 79, Ossendrecht
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
