Verkocht onder voorbehoud
Valthe, Borger-Odoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Odoornerweg 2 in Valthe ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1881 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de ruime opzet met 1488 m² woonoppervlak en een perceel van 5035 m² veel mogelijkheden biedt. Met een energielabel E is het een woning waar je zelf nog stappen kunt zetten op het gebied van verduurzaming. De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
Valthe is een dorp in de gemeente Borger-Odoorn, gelegen in een landelijke omgeving. De buurt telt ruim 1000 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een plek waar rust en ruimte de boventoon voeren. De gemeente Borger-Odoorn staat bekend om haar natuur en dorpskarakter.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op ruim 2,5 km afstand, of bij de SPAR, Aldi of Jumbo op 4-5 km. Basisschool De Linderakkers ligt op 877 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Weiert (2,2 km) en De Esdoorn (3,6 km). Het treinstation ligt op 7,7 km, dus je bent aangewezen op de auto voor verder reizen.
Op het moment van schrijven wordt de woning aangeboden via Bert Stadman Makelaardij | NVM op Funda.
Details van deze woning
Odoornerweg 2, Valthe
Gegevens uit Valthe
4 binnen 5 km
7 binnen 5 km
Over Odoornerweg 2, Valthe
De woning aan Odoornerweg 2 in Valthe heeft energielabel E.
De vraagprijs van €650.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat in Valthe. Het perceel van 5035 m² en de woonoppervlakte van 1488 m² zijn uitzonderlijk groot, wat de prijs verklaart. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor woningen met zoveel ruimte.
Energielabel E duidt op een matige energiezuinigheid. Dat betekent dat de stookkosten naar verwachting hoger uitvallen dan bij een woning met een beter label. Het is een oudere woning (1881), dus isolatie en verwarmingsinstallatie zijn mogelijk niet optimaal. Je kunt zelf maatregelen nemen om het label te verbeteren.
Valthe ligt in een landelijk gebied in Drenthe. Het treinstation is 7,7 km verderop, dus je bent vooral aangewezen op de auto. De dichtstbijzijnde grote supermarkt is op 3,9 km. Voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk (3,7 km) en kinderdagverblijf (3,3 km) zijn op rijafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is Basisschool De Linderakkers op 877 meter. Andere opties zijn De Weiert (2,2 km) en De Esdoorn (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of een andere grotere plaats, op 7,6 km afstand.
Het is een vrijstaande woning met een woonoppervlak van 1488 m² en een perceel van 5035 m². Het bouwjaar is 1881, dus het heeft een historisch karakter. De woning is geschikt voor wie van ruimte en rust houdt, maar houd rekening met onderhoud en verduurzaming.
Valthe is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de CBS-data over de buurt staan 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is voor een dorp van deze omvang. Het is een veilige omgeving om te wonen.
6 woningen in de buurt Valthe
