Valthe, Borger-Odoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan Waardelen 4 ligt in het rustige Valthe, een dorp in de gemeente Borger-Odoorn. Met 166 m² woonoppervlak en een perceel van 954 m² is er volop ruimte. De woning uit 1972 heeft energielabel D. De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor vrijstaande woningen in Borger-Odoorn.
Valthe is een klein dorp met ongeveer 1060 inwoners, waarvan een groot deel 45 jaar of ouder is. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. De buurt Valthe heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat bijdraagt aan de landelijke sfeer.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop op 3,3 km afstand of de SPAR op 4,4 km. Basisschool De Linderakkers ligt op loopafstand, op 415 meter. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Weiert en De Esdoorn. De gemeente Borger-Odoorn biedt een rustige woonomgeving met voldoende voorzieningen op rijafstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Stavast-de Vries BV.
Details van deze woning
Waardelen 4, Valthe
Gegevens uit Valthe
2 binnen 5 km
6 binnen 5 km
Over Waardelen 4, Valthe
De woning aan Waardelen 4 in Valthe heeft energielabel D.
De vraagprijs van €525.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 166 m² met een perceel van 954 m² in Valthe. De woning heeft energielabel D, wat betekent dat er mogelijk nog verbeteringen mogelijk zijn. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat de prijs in lijn ligt met wat gebruikelijk is.
Valthe is een landelijk dorp in Drenthe. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,7 km afstand. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is aan te raden.
In Valthe zelf zijn beperkte voorzieningen. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 3,3 km. Basisschool De Linderakkers ligt op 415 meter. Voor uitgebreidere winkels en voorzieningen kun je naar Emmen of Borger.
Het perceel is 954 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of moestuin. Houd er rekening mee dat het onderhoud van een groot perceel tijd en geld kost.
Het energielabel is D. Dat is gemiddeld voor een woning uit 1972. Je kunt verwachten dat de energiekosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouwwoningen. Isolatie verbeteren kan het label verhogen en de stookkosten verlagen.
Ja, basisschool De Linderakkers ligt op 415 meter afstand. Andere basisscholen in de omgeving zijn De Weiert (3 km) en De Esdoorn (3,6 km). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Emmen of Borger, op 7,6 km.
Valthe is een rustig dorp met weinig criminaliteit. In de buurt zijn in totaal 14 misdrijven geregistreerd, wat laag is. Het is een veilige omgeving om te wonen.
6 woningen in de buurt Valthe
