Vrijstaande woning te koop: Oosterend 63Y, Oosterend

Oosterend 63Y

Oosterend, Terschelling

€ 825.000
Buurt Oosterend, OosterendBekijk buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Energielabel C
Isolatie kan veel opleveren bij dit label
AI-samenvatting

Woningtype en buurt

Deze woning aan Oosterend 63Y ademt de rust van het eiland. Het is een eengezinswoning uit 2002 met een woonoppervlak van 94 m², gelegen in het gelijknamige dorp Oosterend op Terschelling. De vraagprijs van €825.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaarste op het eiland. Vergelijk het aanbod met andere woningen in Terschelling.

Oosterend

Oosterend is een klein dorp met ongeveer 125 inwoners, waar het rustig wonen is. De bevolking is gemengd: er wonen zowel gezinnen als ouderen. De meeste woningen zijn koopwoningen en eengezinswoningen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op CBS-cijfers. De buurt Oosterend kenmerkt zich door een lage bebouwingsdichtheid.

Leven in de straat

Het dagelijks leven speelt zich af in de directe omgeving. Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR op 4,1 km afstand, of de Jumbo op 5,5 km. De dichtstbijzijnde basisschool is Obs 't Hunnighouwersgat op 2,8 km, en voor voortgezet onderwijs moet je naar 't Schylger Jouw op 7,2 km. Het dorp heeft een restaurant op loopafstand. De gemeente Terschelling biedt verder voorzieningen zoals een bibliotheek en huisartsenpraktijk, al liggen die op grotere afstand.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Van Keulen Terschelling B.V. en Vastgoed Nederland.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt6 december 2024

Prijs

Vraagprijs€ 825.000
Prijs per m²€ 8.777

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte95 m²
ObjectoppervlakteKadaster94 m²
Perceeloppervlakte545 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar2002

Ligging

BuurtOosterend
GemeenteTerschelling

Veelgestelde vragen

Over Oosterend 63Y, Oosterend

Is de vraagprijs van €825.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €825.000 voor een eengezinswoning van 94 m² uit 2002 in Oosterend is aan de hoge kant. Er zijn geen directe vergelijkingscijfers in de buurt, maar op Terschelling zijn woningen schaars, wat de prijs kan verklaren. Het energielabel C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Je betaalt voor de rust en de eilandlocatie.

Hoe is het energielabel C te duiden?

Energielabel C is gemiddeld voor een woning uit 2002. Het betekent dat de woning redelijk goed geïsoleerd is, maar niet zo zuinig als nieuwbouwwoningen. Je kunt verwachten dat de stookkosten meevallen, maar label A of B zou nog zuiniger zijn. Het is geen reden voor hoge energierekeningen, maar ook niet voor lage.

Wat voor voorzieningen zijn er in Oosterend?

Oosterend is een klein dorp met beperkte voorzieningen. Er is een restaurant op loopafstand, maar voor boodschappen moet je naar de SPAR op 4,1 km of de Jumbo op 5,5 km. Basisscholen zijn op 2,8 km, voortgezet onderwijs op 7,2 km. Een huisartsenpraktijk en bibliotheek liggen op ruim 7 km. Het is dus wonen in de rust, met voorzieningen op afstand.

Hoe is de bereikbaarheid van Oosterend?

Oosterend ligt op Terschelling, een Waddeneiland. Het dorp is alleen per veerboot of vliegtuig te bereiken vanaf het vasteland. Het treinstation ligt op 45 km afstand (op het vasteland). Binnen het eiland ben je aangewezen op de auto of fiets. De rust is groot, maar de bereikbaarheid is beperkt.

Zijn er veel koopwoningen in Oosterend?

In Oosterend is 58% van de woningen een koopwoning, wat hoger is dan het landelijk gemiddelde. De woningvoorraad is klein (50 woningen), dus het aanbod is beperkt. Dit kan de prijzen opdrijven. De buurt bestaat vooral uit eengezinswoningen.

Wat is de sfeer in Oosterend?

Oosterend is een rustig dorp met een gemengde bevolking: gezinnen, ouderen en alleenstaanden. Er zijn weinig voorzieningen, dus het is er stil. De natuur en het eilandleven staan centraal. Het is een plek voor wie van rust houdt.

8.8
Bewoners geven Terschelling een zeer goede beoordeling
Deze score komt uit 2 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Terschelling

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
9.3
CW
Alleenwonend · Tussenwoning
West-Terschelling
17-04-2025
Fijne buurt

Wij hebben hier een leuke buurt waar we elkaar kunnen helpen! Soms zou het wel fijn zijn om eens een buurt dag te houden oid.

8.3
Pieter
Alleenwonend · vrijstaand huis
West-Terschelling
25-10-2023
Ik woon 43 jaar in deze buurt, zegt genoeg.

Een levendige buurt, winkels op loopafstand, helaas laat de straatreiniging te wensen over maar verder prima wonen. Natuur op heel korte afstand.

Statistieken van Terschelling

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5580-15
68215-25
1,1k25-45
1,4k45-65
1,2k65+
Geslacht
Mannen51%
Vrouwen49%
Huishoudens
Alleenwonend49%
Zonder kinderen29%
Met kinderen22%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 120%
HAVO/VWO, MBO 2-452%
HBO-WO27%
Herkomst
Nederland90%
Europa5%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Huurprijs €695 p/m€695 p/m
Huur per m² €1 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²14%
60-89 m²29%
90-119 m²22%
120-159 m²18%
160 m² en meer17%
Aanbod
Te koop0%
Te huur100%
Bouwjaar
1990-2010100%
Energielabels
A+5%
A15%
B8%
C21%
D11%
E10%
F11%
G19%

Locatie en voorzieningen

Oosterend 63Y, Oosterend

SPAR
Lies 15
4155m
Jumbo
Formerum 16
5462m
PLUS
Oosterburen 2-4
6935m
SPAR
Boomstraat 9-13
12266m
PLUS
Olfert Pieter Lapstraat 4
17241m
SPAR
Strandweg 2
20568m
Aldi
Beuckelaerstraat 35
23100m
Albert Heijn
Warmoesstraat 37
23187m
Poiesz
Dordtsestraat 19
23203m
SPAR
Dorpsstraat 36-38
24041m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Binnen norm
Wegverkeer peiljaar 202237 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)2002
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 20-40 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied23,2%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Gem. hoogste grondwaterstand41 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand113 cm onder maaiveld
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)15 tot 20 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)15 tot 20 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving22 cm lager
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatKlein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstroming113 cm
Waterdiepte worst-case192 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appOosterend 63Y, Oosterend
Bekijk