Op de vijf bunder 31

De vraagprijs van € 465.000 voor een vrijstaande woning van 224 m² met een perceel van 482 m² in Vaesrade is marktconform. De woning heeft energielabel C en is gebouwd in 1985. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen verkocht, maar deze prijs past bij de kenmerken van dit huis.

Vaesrade ligt in de gemeente Beekdaelen, in het zuiden van Limburg. Het treinstation bevindt zich op 2,7 km afstand. Met de auto ben je snel op de grotere wegen. De buurt is rustig en goed bereikbaar.

In de directe omgeving vind je diverse supermarkten zoals SPAR express, Aldi, Lidl en PLUS, allemaal op loopafstand. Ook zijn er basisscholen (De Vlieger, De Regenboog) en een school voor voortgezet onderwijs (Broeklandcollege) dichtbij. Voor dagelijkse boodschappen en school hoef je niet ver.

Vaesrade is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. Het is een gezinsvriendelijke omgeving met een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat zorgt voor een dorps karakter.

De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, maar niet de hoogste energieprestatie heeft. Je kunt verwachten dat de stookkosten gemiddeld zijn. Het is een goed uitgangspunt om eventueel te verduurzamen.

Het perceel is 482 m² groot, wat ruimte biedt voor een flinke tuin rondom de woning. De exacte indeling van de tuin is niet beschreven, maar met een perceel van deze omvang is er voldoende buitenruimte.