Oranjelaan 32

De woning aan Oranjelaan 32 in Valkenburg (Li) heeft energielabel B.

De vraagprijs van €650.000 ligt fors boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €405.958. Wel is deze woning met 166 m² groter dan het gemiddelde van 134 m². De verkochte woningen in de buurt gingen gemiddeld voor €557.470 weg, dus de prijs is aan de hoge kant, maar niet onrealistisch voor een vrijstaande woning van dit formaat.

Valkenburg is een dorp met een mix van leeftijden, met relatief veel 65-plussers. Er zijn veel eenpersoonshuishoudens, maar ook gezinnen. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1077. Het is een rustige, groene omgeving met voorzieningen op loopafstand.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het een zuinige woning is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. Je kunt lagere energiekosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. In de buurt heeft 11,1% van de woningen label A of A+, dus label B is bovengemiddeld zuinig.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is Openbare basisschool Berg op 2,7 km, gevolgd door Basisschool Hulsberg op 3,5 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een school op 6,6 km afstand, bijvoorbeeld in Maastricht of Heerlen.

Het treinstation van Valkenburg ligt op 0,9 km afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je rechtstreeks naar Maastricht, Heerlen en verder. De treinverbinding is handig voor woon-werkverkeer of uitstapjes.

Binnen vijf minuten lopen vind je Albert Heijn (344 m), Jan Linders (405 m) en Aldi (493 m). Voor een grotere boodschap kun je ook naar PLUS op 3,5 km. Je hebt dus volop keuze voor dagelijkse boodschappen.