Oud-Cromstrijensedijk OZ 95

De vraagprijs van €635.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 142 m² met een perceel van 1010 m² in Klaaswaal. Het energielabel D en het bouwjaar 1928 zijn factoren die de prijs beïnvloeden. Vergelijkbare woningen in de regio geven aan dat dit een reële prijs is.

Klaaswaal ligt in het buitengebied van de Hoeksche Waard. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 16,8 km afstand. De auto is dan ook het meest praktische vervoersmiddel.

Een woning uit 1928 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie. Het energielabel D geeft aan dat er mogelijk verbeteringen mogelijk zijn op het gebied van energiezuinigheid.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- of fietsafstand. Basisschool de Blieken ligt op 793 meter, Christelijke Basisschool De Vliet op 1044 meter en Yuverta vmbo Klaaswaal op 995 meter. Ook zijn er andere basisscholen binnen 2,5 km.

Klaaswaal Buitengebied is een rustige, landelijke buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt telt 630 inwoners, waarvan een groot deel gezinnen met kinderen. Het is een plek waar rust en ruimte centraal staan.

Het perceel is 1010 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een moestuin of een schuur. De exacte mogelijkheden hangen af van het bestemmingsplan.