Oude Nieuwlandseweg 11B24

De vraagprijs van € 347.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 264 m² met een perceel van 1843 m² in Ouddorp. De prijs per m² is relatief laag vanwege het grote perceel. Vergelijkbare woningen in de regio worden vaak voor een vergelijkbaar bedrag aangeboden.

Het perceel is 1843 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een ruime tuin, eventueel een schuur of extra buitenruimte. De precieze bestemming en bouwmogelijkheden zijn afhankelijk van het bestemmingsplan.

De woning ligt in een rustige buurt in Ouddorp. Boodschappen kun je doen bij de SPAR of Jumbo, beide op ongeveer 1,3 km afstand. Basisscholen zijn op loopafstand, maar voortgezet onderwijs is op 19 km afstand. Het dichtstbijzijnde treinstation is 44 km verderop.

De woning is gebouwd in 1995, dus ruim 25 jaar oud. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op onderhoud aan dak, kozijnen en installaties.

In de beschikbare gegevens is geen energielabel vermeld. Het is gebruikelijk dat verkopers bij oplevering een energielabel moeten overleggen. Vraag ernaar bij de makelaar om inzicht te krijgen in de energiezuinigheid.

Het is een vrijstaande woning, wat betekent dat je geen directe buren hebt. Dit biedt privacy en vrijheid. Het woonoppervlak is 264 m², verdeeld over meerdere verdiepingen. Het aantal kamers is niet vermeld.

De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg heeft 245 inwoners, met een mix van gezinnen (30% met kinderen) en ouderen (35% is 65+). Het is een rustige buurt met veel eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (69%). De stedelijkheidsgraad is laag.