Verkocht onder voorbehoud
Buitengebied - Dichteren, Doetinchem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oude Wehlseweg 26 ligt in een landelijke omgeving, waar je echt tot rust komt. Met 224 m² woonoppervlak en een perceel van 773 m² is er volop ruimte voor een gezin of voor wie graag thuis werkt. De woning uit 1947 heeft karakter, maar het energielabel G betekent wel dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Doetinchem.
De buurt Buitengebied - Dichteren is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Het is een plek waar je de stilte van het platteland ervaart, maar toch dicht bij de stad bent. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een dorps karakter. Op basis van de beschikbare gegevens wonen er relatief veel gezinnen en ouderen.
's Ochtends haal je snel een broodje bij de Albert Heijn, die op loopafstand ligt. Ook de PLUS is om de hoek te vinden. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals Openbare Basisschool De Huet en Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij, beide op een paar minuten lopen. Het treinstation van Doetinchem is twee straten verder, handig voor een dagje uit. De gemeente Doetinchem biedt een fijne mix van stedelijke voorzieningen en landelijke rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rosendaal Makelaars B.V. aangeboden.
Details van deze woning
Oude Wehlseweg 26, Doetinchem
Gegevens uit Buitengebied - Dichteren
16 binnen 5 km
36 binnen 5 km
Over Oude Wehlseweg 26, Doetinchem
De woning aan Oude Wehlseweg 26 in Doetinchem heeft energielabel G.
De vraagprijs van € 499.500 is marktconform voor een vrijstaande woning van 224 m² in deze regio. Het perceel is met 773 m² ruim, wat meerwaarde geeft. Houd wel rekening met het energielabel G, dat hogere stookkosten met zich meebrengt. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Doetinchem om een goed beeld te krijgen.
Energielabel G is het minst zuinige label. Dat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en je hoge stookkosten kunt verwachten. Dit kan de energierekening aanzienlijk verlagen.
De woning ligt in het buitengebied van Doetinchem, maar voorzieningen zijn dichtbij. Het treinstation is op 2,4 km afstand, dus tien minuten lopen. Met de auto ben je snel op de snelweg. De buurt is rustig, maar je bent zo in het centrum van Doetinchem.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Openbare Basisschool De Huet (400 m) en Rooms Katholieke Basisschool Dichterbij (700 m). Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doetinchem, op 3,4 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 1,3 km.
Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De omgevingsadressendichtheid is laag (910 adressen per km²), wat duidt op een landelijk karakter. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het is een fijne plek voor wie van rust en natuur houdt.
Ja, de Albert Heijn en PLUS liggen op ongeveer 650-700 meter afstand, dus om de hoek. Ook zijn er andere supermarkten zoals Lidl en Dekamarkt binnen 2 km. Voor dagelijkse boodschappen hoef je niet ver.
6 woningen in de wijk Dichteren / De Hoop / Wijnbergen
