Oude Windslaan 67A

De woning aan Oude Windslaan 67A in Almelo heeft energielabel A.

De vraagprijs van €795.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs van €598.800 voor woningen in Kollenveld. De woning is echter groter (239 m²) en heeft een ruim perceel (615 m²), wat de hogere prijs kan verklaren. In de buurt zijn de afgelopen tijd 5 woningen verkocht, met een gemiddelde looptijd van 59 dagen. Het is een ruime, vrijstaande woning met energielabel A, wat bijdraagt aan de waarde.

De woning ligt in Kollenveld, een rustige buurt in Almelo. Het treinstation van Almelo is op 1,9 km afstand, dus op loop- of fietsafstand. Voor dagelijkse boodschappen zijn supermarkten als Lidl (371 m) en PLUS (1 km) dichtbij.

Kollenveld is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (99% van de woningen). Het is een gezinsvriendelijke buurt met 245 huishoudens met kinderen. De meeste woningen zijn koopwoningen (81%). De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid (3 op een schaal van 5) en een omgevingsadressendichtheid van 1.082 adressen per km². Er zijn weinig voorzieningen direct om de hoek, maar de basis is binnen loopafstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is De Windhoek op 471 meter, gevolgd door De Heemde op 744 meter en Openbare Basisschool de Kubus op 798 meter. Voor voortgezet onderwijs is de dichtstbijzijnde school op 2,7 km afstand. Ook is er een kinderdagverblijf op 900 meter.

In de buurt zijn in de meest recente meting 16 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een buurt van deze omvang. De buurt oogt rustig en groen, en de enige review geeft een score van 8,75. Het is een typische gezinsbuurt waar de veiligheid over het algemeen als goed wordt ervaren.

Deze woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. In de buurt hebben alle verkochte woningen ook label A. Dat is gunstig voor de energiekosten, al worden er geen concrete bedragen genoemd. Een label A woning is goed geïsoleerd en heeft vaak dubbel glas en een efficiënte verwarmingsinstallatie.