Oude Zeegserweg 12

De woning aan Oude Zeegserweg 12 in Zuidlaren heeft energielabel B.

De vraagprijs van €719.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Zuidlaren. De woning heeft 176 m² woonoppervlak, een perceel van 660 m² en energielabel B, wat de prijs deels verklaart. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak iets goedkoper, maar de exacte marktwaarde hangt af van de staat en ligging.

De woning ligt in Westlaren, een rustige buurt in Zuidlaren. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,9 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De grote supermarkt is op 0,5 km, en basisscholen zijn op loopafstand. De omgevingsadressendichtheid is laag (389), wat past bij het landelijke karakter.

Het energielabel is B, wat betekent dat de woning redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het exacte verbruik hangt af van je gebruik en de isolatie, maar label B is een goed uitgangspunt.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Basisschool de Zuid-Wester ligt op 154 meter, CKC Het Stroomdal op 338 meter, en Basisschool De Lichtkring op 419 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Zuidlaren of omliggende plaatsen, de dichtstbijzijnde is op 10,5 km.

Westlaren is een rustige en veilige buurt. In de CBS-data staan 21 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt, wat laag is. Het is een overwegend koopwijk met veel gezinnen en ouderen, wat bijdraagt aan een stabiele leefomgeving.

Het is een vrijstaande woning uit 1945 met 176 m² woonoppervlak en een perceel van 660 m². Het energielabel is B. De woning heeft een authentieke uitstraling en is geschikt voor wie van een ruime, karakteristieke woning houdt.