Appartement te koop: Verlengde Stationsweg 38, Zuidlaren
KopenTynaarloAppartementenVerlengde Stationsweg 38

Verlengde Stationsweg 38

Westlaren, Tynaarlo

€ 795.000
Buurt Westlaren, ZuidlarenBekijk buurt
Coop op 430m afstand
10 supermarkten binnen 1 km
AI-samenvatting

Een karakteristiek huis in Zuidlaren

Deze woning aan de Verlengde Stationsweg in Zuidlaren ademt sfeer uit 1936. De advertentie vermeldt geen woningtype of energielabel. Daardoor gaat de rest van deze pagina vooral over de straat en de buurt, niet over de woning zelf. Met een vraagprijs van €795.000 voor 85 m² is de prijs aan de hoge kant vergeleken met andere woningen in Tynaarlo.

Westlaren: rustig en groen

Westlaren is een rustige buurt met veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter, met veel groen en ruimte. Op basis van CBS-cijfers wonen er vooral huishoudens met kinderen en ouderen, en de inkomens zijn doorsnee. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar. De buurt Westlaren is een fijne plek voor wie van rust houdt.

Leven in de straat

In de straat zelf is het rustig, maar voor dagelijkse boodschappen loop je in vijf minuten naar de Coop om de hoek. Ook basisscholen zijn dichtbij: Basisschool De Lichtkring en CKC Het Stroomdal liggen op loopafstand. De gemeente Tynaarlo biedt verder voorzieningen zoals een restaurant en een park op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wildveen aangeboden.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Datum ontdekt18 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 795.000
Prijs per m²€ 9.353

Oppervlakten en inhoud

ObjectoppervlakteKadaster85 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Bouw

Soort woningAppartement

Ligging

BuurtWestlaren
GemeenteTynaarlo

Veelgestelde vragen

Over Verlengde Stationsweg 38, Zuidlaren

Is €795.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €795.000 voor 85 m² is aan de hoge kant. Zonder woningtype en energielabel is het lastig om de prijs precies te duiden, maar in vergelijking met andere koopwoningen in Tynaarlo is dit een forse prijs.

Wat is de buurt Westlaren voor een wijk?

Westlaren is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Het is er overwegend koop en er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een dorps karakter en is niet stedelijk.

Zijn er scholen en winkels in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool De Lichtkring en CKC Het Stroomdal. De dichtstbijzijnde supermarkt is Coop op 430 meter. Ook een restaurant en park zijn op loopafstand.

Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?

Wildveen heeft op de website alleen de straat en prijs gepubliceerd. Woningtype en energielabel staan niet in de advertentie.

Hoe oud is de woning?

Het bouwjaar is 1936, dus de woning heeft een karakteristieke uitstraling. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Is er openbaar vervoer in de buurt?

Het treinstation ligt op 10,9 km afstand.

7.7
Bewoners geven Tynaarlo een goede beoordeling
Deze score komt uit 5 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Tynaarlo

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
7.3
Arki
Alleenwonend · Vrijstaand huis
Yde
03-12-2025
Geen sociale samenhang

Slecht. Dorpsgerichten. Gezinnen weggejaagd Vriendjespolitiek

6.5
Dav
Overig · Overig
Mooi groen

Groen en veilig

9.1
Rick Gerrits
Alleenwonend · Tussenwoning
Zuid-Es19-02-2025
Erg rustig, en de mensen zijn heel vriendelijk

Het is levendig, heel veel personen zijn aardig die je tegenkomt. Tot zo ver ik heb mee gemaakt is het een veilige buurt, kortom het woont hier prettig.

6.3
H..
Gezin · Vrijstaand huis
Prima

Er zijn niet extreem veel voorzieningen, en er ligt veel afval in het bos

9.3
L
Gezin · 2-onder-1-kap
Ter Borch30-05-2024
Goeie gezellige buurt

Het is een schone buurt met veel gezinnen. Wel denk ik dat er misschien wat meer afvalbakken kunnen staan maar verder ben ik erg tevreden.

Statistieken van Tynaarlo

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
5,8k0-15
3,3k15-25
6,7k25-45
10k45-65
8,9k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend30%
Zonder kinderen34%
Met kinderen36%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 119%
HAVO/VWO, MBO 2-439%
HBO-WO42%
Herkomst
Nederland89%
Europa5%
Buiten Europa7%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €485.804€440.333
Koop per m² €3.329
Huurprijs €1.213 p/m€1.213 p/m
Huur per m² €14 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²5%
60-89 m²20%
90-119 m²17%
120-159 m²21%
160 m² en meer37%
Aanbod
Te koop96%
Te huur4%
Bouwjaar
Voor 194511%
1945-197013%
1970-199053%
1990-201018%
Na 20105%
Energielabels
A+7%
A30%
B19%
C23%
D8%
E5%
F5%
G4%

Locatie en voorzieningen

Verlengde Stationsweg 38, Zuidlaren

Coop
Larikslaan 1
430m
Jumbo
Stationsweg 8
1622m
Albert Heijn
Laarweg 1
1938m
Coop
De Klencke 47
2683m
Aldi
Transportweg 3
4299m
Coop
Zuidlaarderweg 89
5220m
Aldi
Zuidlaarderweg 85
5220m
PLUS
Oude Asserstraat 2
5977m
Jumbo
Stoffer Holtjerweg 1
8281m
Lidl
Hoofdweg 93
8402m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202264 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Vliegverkeer peiljaar 202222 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 40-60 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied48,6%
Risicopanden paalrot in de buurt0,0%
Risicopanden paalrot in 20500,0%
Risicopanden verzakking in 20501,0%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,12 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Laag
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)5 tot 10 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving35 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Laag
Verhard oppervlak in de buurt78,9%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appVerlengde Stationsweg 38, Zuidlaren
Bekijk