Oudendijk, Altena
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Oudendijk 46 in Woudrichem ademt geschiedenis. Het pand uit 1900 is met 282 m² woonoppervlak en een perceel van 1113 m² ruim opgezet. Het energielabel A maakt het een verrassend zuinige woning voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van € 1.475.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Altena.
Oudendijk is een rustige buurt met 375 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud. Het is een typische gezinsbuurt: 60 huishoudens hebben kinderen, en 94% van de woningen is een koopwoning. De buurt Oudendijk heeft een lage stedelijkheidsgraad, met veel ruimte en groen om je heen.
In de ochtend loop je in vijf minuten naar Basisschool Oudendijk, die op 134 meter afstand ligt. Voor de dagelijkse boodschappen fiets je naar Boon's Markt op 1,2 km of Lidl op 1,4 km. Ook de gemeente Altena biedt voldoende voorzieningen, zoals een huisartsenpraktijk op 1,9 km en een restaurant op 1,8 km.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Makelaardij Werkendam aangeboden.
Details van deze woning
Oudendijk 46, Woudrichem
Gegevens uit Oudendijk
15 binnen 5 km
41 binnen 5 km
Over Oudendijk 46, Woudrichem
De woning aan Oudendijk 46 in Woudrichem heeft energielabel A.
De vraagprijs van € 1.475.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Woudrichem. Het huis heeft een groot woonoppervlak van 282 m², een perceel van 1113 m² en een gunstig energielabel A. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om een beeld te krijgen.
Oudendijk ligt in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 10,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en heeft een lage stedelijkheidsgraad. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij, maar voor uitgebreidere opties moet je naar Woudrichem of omliggende plaatsen.
Een woning uit 1900 kan specifieke onderhoudspunten hebben, zoals oude fundering, houten balken of historische details. Het energielabel A is positief, maar dat zegt niets over de staat van het casco. De woning is groot, dus onderhoudskosten kunnen hoger uitvallen.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Oudendijk ligt op 134 meter, Christelijke Basisschool Eben Haezer op 1,1 km en Basisschool 't Ravelijn op 1,5 km. Voor voortgezet onderwijs is Fortes Lyceum op 1,9 km de dichtstbijzijnde optie.
Oudendijk is een rustige buurt met slechts 7 geregistreerde misdrijven. Het aantal inwoners is 375, wat bijdraagt aan een lage criminaliteit. De buurt heeft een hoog percentage koopwoningen (94%) en veel gezinnen, wat vaak samengaat met een veilige leefomgeving.
Oudendijk heeft een stedelijkheidsgraad van 5, wat betekent 'niet stedelijk'. De omgevingsadressendichtheid is 182 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving met veel ruimte. Dit past bij het karakter van een vrijstaande woning met een groot perceel.
6 woningen in de wijk Woudrichem
