Oudeweg 21

De woning aan Oudeweg 21 in Ossenzijl heeft energielabel F.

De vraagprijs van €419.000 ligt boven de gemiddelde verkoopprijs in Ossenzijl (€386.809) en de mediaan (€359.500). De gemiddelde prijs per m² is €2.739, maar deze woning heeft slechts 54 m² woonoppervlak. Het perceel van 620 m² is echter ruim. Of de prijs marktconform is, hangt af van de waarde die je hecht aan de grote kavel.

Het energielabel is F. Dat is een van de laagste labels, wat betekent dat de woning slecht geïsoleerd is en de stookkosten naar verwachting hoog zijn. In de buurt heeft 60% van de woningen een label D of lager.

Het perceel is 620 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je kunt er een tuin aanleggen, een schuur plaatsen of wellicht uitbreiden. Houd er rekening mee dat het bestemmingsplan mogelijk beperkingen oplegt. Vraag de makelaar naar de mogelijkheden.

Ja, op 445 meter afstand ligt Christelijk Kindcentrum Eben Haëzer, een basisschool met 30 leerlingen. Andere basisscholen binnen 5 km zijn De Ark, St. Bernardus en De Slinge. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Steenwijk of Kampen, op 11,7 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,5 km afstand. Voor dagelijks woon-werkverkeer ben je waarschijnlijk aangewezen op de auto.

Ossenzijl is een rustig dorp met veel eengezinswoningen en een gemengde bevolking. Er zijn weinig voorzieningen, maar de natuur is dichtbij. Het is een typisch landelijke omgeving.