Paardshei 4

De vraagprijs ligt 57% boven het gemiddelde van €624.100 in de buurt, maar de woning is met 252 m² ook 81% groter dan het buurtgemiddelde van 139 m². De prijs per m² is ongeveer €3.885, wat onder het buurtgemiddelde van €4.620 per m² ligt. Daarmee is de prijs marktconform voor een woning van deze omvang.

Heikant-Oost is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er zijn 2.500 inwoners, en de buurt heeft een laag aantal misdrijven (40 per jaar). Voorzieningen zoals supermarkten, basisscholen en een park zijn op loopafstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 6 km afstand. De omgevingsadressendichtheid is 2.

Een woning uit 1983 heeft doorgaans een solide bouwkwaliteit, maar kan na verloop van tijd onderhoud nodig hebben aan installaties, dak of schilderwerk. Het energielabel C is gemiddeld; label C betekent dat de woning redelijk zuinig is, maar niet top. Exacte onderhoudskosten zijn niet te geven zonder inspectie.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: Basisschool aan 't Heike (169 m), Basisschool De Heiacker (494 m), en Protestantse Basisschool De Rank (540 m). Het voortgezet onderwijs bevindt zich op 4 km afstand.

In de buurt werden afgelopen periode 22 woningen verkocht met een gemiddelde looptijd van 51 dagen. Dat is iets langer dan het landelijke gemiddelde, maar de markt is niet extreem snel of traag.