Park Groenhart 48
Dirkshorn (woonkern), Schagen
Bekijk buurtEen vrijstaande woning in Dirkshorn
Aan Park Groenhart 48 staat een vrijstaande woning uit 1987, te koop voor 175.000 euro. Het is een rustige plek in Dirkshorn, een dorp in de gemeente Schagen. De woning is met 44 vierkante meter woonoppervlakte compact, en de vraagprijs ligt daarmee op 3.977 euro per vierkante meter. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Schagen is deze prijs aan de hoge kant.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig de woning is. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel opgenomen.
De buurt Dirkshorn (woonkern)
Dirkshorn (woonkern) telt ongeveer 1.350 inwoners, met relatief veel 65-plussers: 28 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en netjes", en noemt "Vriendelijke mensen". Een ander is kritischer over een deel van de gemeente: "Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof, kortom geen gezonde plek om te wonen." De buurt Dirkshorn (woonkern) is een rustige kern, met 38 geregistreerde misdrijven in de buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
In Dirkshorn vind je de SPAR op 640 meter, en de Vomar op 1,8 kilometer. De dichtstbijzijnde basisschool is de Protestants Christelijke Basisschool De Regenboog op 600 meter, en de huisartsenpraktijk zit op 935 meter. De apotheek is iets verder, in Tuitjenhorn op 1,9 kilometer. Met de bus kun je vanaf halte Dirkshorn, Groenhartweg (lijn 411) op 236 meter, of vanaf halte Dirkshorn, Raadhuisstraat (lijnen 157 en 411) op 701 meter. Het treinstation Schagen ligt op 4,8 kilometer. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 40 dB Lden, niet boven de norm, en spoorweglawaai 15 dB Lden, ook onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem is klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, maar het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Panthera Makelaars op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Park Groenhart 48, Dirkshorn
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 175.000 euro. Met een woonoppervlakte van 44 vierkante meter komt dat neer op 3.977 euro per vierkante meter. De prijs is aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Schagen.
Hoeveel kamers heeft deze woning?
De advertentie vermeldt geen aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook de indeling is niet beschreven. Het woonoppervlak is 44 vierkante meter volgens de BAG-registratie, en het perceel is 290 vierkante meter.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je de SPAR (640 meter) en een basisschool (600 meter). De huisarts zit op 935 meter. Met de bus (lijn 411) ben je vanaf de halte Groenhartweg op 236 meter. Het treinstation Schagen ligt op 4,8 kilometer.
Hoe is de buurt Dirkshorn?
Dirkshorn (woonkern) heeft ongeveer 1.350 inwoners, waarvan 28 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Schagen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het 'gezellig en netjes'.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details zoals energielabel, kamers of indeling gepubliceerd. Het adres is wel volledig, dus locatie- en buurtgegevens kloppen.
Statistieken van Dirkshorn (woonkern)
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Dirkshorn
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Schagen
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Weinig cohesie en eigenlijk niet geschikt voor woonhuizen met als reden, lawaai en fijnstof ,kortom geen gezonde plek om te wonen.
De Veldwachter, akelige appartementen op vervuilde grond. De Zuiderweg, een erg drukke weg zonder ook maar enige handhaving. Volgens de Gemeente heeft de Zuiderweg een laanachtige uitstraling, zonder bomen dus .
Vriendelijke mensen
Woon lekker rustig aan het fietspad en dus geen autos voor de deur.
Ik heb contact met vele buren en buurtbewoners, 1 x in de week ga ik naar de buurtkamer waar dorpsbewoners komen. Verder vind ik de ingang naar de buurt niet aantrekkelijk het café is verlaten net over de brug rechts is een deel van een huis gesloopt staat al een paar jaar open gebroken. Het andere deel van het huis is betimmerd en word door grote balken gesteund anders stort het in. Verder is er een leuk pleintje aangelegd met wat bankjes waar veel fietsers op rusten. Er is geen school meer in het dorp, er zijn geen winkels. Wel is er een voetbal en tennisvereniging.
Ik ervaar deze wijk als rustig, stabiel. Er zijn geen extra voorzieningen, maar wat mij betreft is dat prima, dat maakt de buurt waarschijnlijk ook zo rustig als hij nu is. Het groen is wat mager hier en daar. De buurt is redelijk schoon en de groenvoorziening houdt dat wat er is goed bij. Vanuit de wijk is alles op acceptabele afstand, dus wat mij betreft geen voorzieningen in de wijk zelf nodig.
Naast buren wonen die het bloed onder je nagels vandaan halen is zeer onprettig. Dit betreft lawaai, te harde muziek, oneindig geblaf en het rondstrooien van roddels. Het was ooit mooi groen met een gaaf bos. Dit alles is vernield door de gemeente. Openbaar vervoer is een ramp.
Gezellig, vriendelijke buurt. Veel leuks te doen en goede restaurants. Ook een leuke sportschool.
Statistieken van Schagen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €427.553 | €347.718 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.252 | – |
| Huurprijs | €1.602 p/m | €1.677 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Park Groenhart 48, Dirkshorn
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
