Pastoor Kikkenweg 1AB

De vraagprijs van €797.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning uit 1979 in Cadier en Keer. Met 222 m² woonoppervlak en een perceel van 800 m² is het een royale woning. Vergelijkbare woningen in de regio geven een indicatie, maar de uiteindelijke marktwaarde hangt af van de staat en afwerking.

De woning ligt in Cadier en Keer, een dorp in Zuid-Limburg. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De buurt is rustig en landelijk, met goede verbindingen naar Maastricht en omliggende plaatsen. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat duidt op een ruime opzet.

Een woning uit 1979 kan onderhoud vergen aan installaties zoals de cv-ketel, dakbedekking en kozijnen. Het energielabel is niet bekend, maar woningen uit die tijd hebben vaak minder goede isolatie. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het dak, de ramen en de verwarming. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven.

Ja, er zijn meerdere scholen op loop- en fietsafstand. De dichtstbijzijnde basisschool is RK Basisschool De Keerkring op ongeveer 1 km. Ook is er VSO-St. Jozef voor voortgezet speciaal onderwijs en Porta Mosana College voor voortgezet onderwijs op ruim 1,7 km. Voor de allerkleinsten is er een kinderdagverblijf op 0,7 km.

Cadier is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemêleerd, met relatief veel ouderen en gezinnen. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de Jumbo en Aldi zijn op loopafstand. De buurt heeft een lage misdaadcijfer en een groene uitstraling.

Het perceel is 800 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin is niet bekend, maar er is voldoende ruimte voor een tuin, terras en mogelijk een garage. Bij bezichtiging kun je de ligging en oriëntatie van de tuin beoordelen.

Er zijn geen specifieke woningmarktcijfers voor de buurt Cadier in de data opgenomen. Wel is bekend dat 77% van de woningen in de buurt koopwoningen zijn en 84% eengezinswoningen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 2,1, wat duidt op een mix van alleenstaanden en gezinnen.