Pastoor Pinckersstraat 28

De huurprijs van €3.250 voor een vrijstaande woning van 460 m² met een perceel van 1760 m² is aan de hoge kant, maar past bij de ruime opzet en het karakter van het pand. Vergelijkbare woningen in de regio zijn schaars, waardoor de prijs marktconform kan zijn. Het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

De woning ligt in de buurt Asselt, een landelijk dorpje in de gemeente Roermond. Het is een rustige omgeving met weinig voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (AH XL) is op 1,6 km, en het treinstation op 2,8 km. De buurt heeft een laag stedelijkheidsniveau en veel groen.

De woning is gebouwd in 1790, wat betekent dat het een historisch pand is met mogelijk karakteristieke elementen. Oudere woningen kunnen meer onderhoud vergen, vooral aan fundering, dak en isolatie. Het energielabel is niet bekend, dus de energieprestatie is onduidelijk. Het is aan te raden om bij bezichtiging te letten op de staat van het onderhoud.

Ja, er zijn meerdere scholen in de omgeving. De dichtstbijzijnde basisscholen zijn Basisschool Lambertus (1,7 km) en Basisschool Leeve (1,8 km). Voor voortgezet onderwijs is BC Broekhin Roermond op 1,8 km afstand. Ook zijn er kinderdagverblijven op 1,8 km.

De buurt Asselt heeft een zeer lage stedelijkheidsgraad (5 op een schaal van 5, waarbij 5 het minst stedelijk is). De omgevingsadressendichtheid is 47 adressen per km², wat duidt op een landelijke omgeving met veel rust en ruimte.

Het energielabel wordt door de makelaar niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning is vrijgesteld van de labelplicht. Het is niet mogelijk om op basis van de beschikbare gegevens uitspraken te doen over de energiezuinigheid.