Pelmersheideweg 22

De woning aan Pelmersheideweg 22 in Weert heeft energielabel G.

De vraagprijs van €785.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 308 m² met een groot perceel in het buitengebied van Weert. Het energielabel G is wel een aandachtspunt, want dat betekent hoge stookkosten. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in de regio om te zien of de prijs past bij jouw budget.

Energielabel G is het minst zuinige label. De woning is slecht geïsoleerd en heeft waarschijnlijk enkel glas en een oude cv-ketel. Je kunt hoge stookkosten verwachten, maar concrete bedragen zijn niet te geven zonder verbruiksgegevens. Het loont om na te gaan of je kunt isoleren of duurzame maatregelen kunt nemen.

Het is er zeer rustig. De buurt heeft 300 inwoners en een lage bebouwingsdichtheid. Bewoners geven de buurt een 9,5 en noemen het 'fijn en rustig'. Er is weinig verkeer en veel groen. Het is een ideale plek voor wie van stilte en natuur houdt.

De dichtstbijzijnde basisschool, Basisschool Tungelder, ligt op 1,5 km. Voor de dagelijkse boodschappen moet je naar Weert, waar supermarkten als Aldi en Jumbo op 3 km afstand zitten. Het voortgezet onderwijs is op 5 km. Je hebt dus een auto of fiets nodig voor de meeste voorzieningen.

Het perceel is maar liefst 17.399 m², dat is bijna 1,8 hectare. Dat biedt enorme mogelijkheden voor een grote tuin, moestuin, dieren of zelfs een paardenweide. Houd wel rekening met onderhoud en eventuele bestemmingsplannen.

Met 308 m² woonoppervlak en een groot perceel is er meer dan genoeg ruimte voor een gezin. De woning heeft meerdere kamers, al is het exacte aantal niet vermeld. De rustige omgeving en nabijheid van basisscholen maken het aantrekkelijk voor gezinnen met kinderen.