Vrijstaande woning te koop: Pelstraat 1, Wolvega

Pelstraat 1

Wolvega-De Meulepolle, Weststellingwerf

€ 567.890
Buurt Wolvega-De Meulepolle, WolvegaBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 165m²
165m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Vrijstaande woning met ruime tuin in Wolvega

Deze vrijstaande woning aan de Pelstraat in Wolvega ademt de rust van een groene, ruime opzet. Met 165 m² woonoppervlak en een perceel van 604 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1975 heeft energielabel B, wat duidt op een redelijk zuinige woning. De prijs van €567.890 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Weststellingwerf.

Wolvega-De Meulepolle: een rustige, groene buurt

De buurt Wolvega-De Meulepolle is een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt telt relatief veel gezinnen met kinderen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemengde bevolking zien: van jong tot oud. De buurt heeft een matige stedelijkheid, met voldoende voorzieningen op loopafstand. Lees meer over de buurt Wolvega-De Meulepolle.

Dagelijks leven in de straat

Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn (om de hoek) of Aldi (twee straten verder). Basisschool Heidepolle ligt op loopafstand, net als CBS De Wegwijzer. Voor het voortgezet onderwijs is Drenthe College Terra vlakbij. Het treinstation van Wolvega is tien minuten lopen. De gemeente Weststellingwerf biedt een groene omgeving met veel voorzieningen.

Aanbod en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder RMW Makelaars en Funda.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds18 juni 2026
Datum ontdekt25 juni 2026

Prijs

Vraagprijs€ 567.890
Prijs per m²€ 3.442

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte155 m²
ObjectoppervlakteKadaster165 m²
Perceeloppervlakte604 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers5
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1975

Veelgestelde vragen

Over Pelstraat 1, Wolvega

Is €567.890 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?

De vraagprijs van €567.890 is marktconform voor een vrijstaande woning van 165 m² met een perceel van 604 m² in Wolvega. Het energielabel B en het bouwjaar 1975 zijn gebruikelijk voor woningen in deze prijsklasse. Vergelijkbaar aanbod in de buurt ligt rond dit bedrag.

Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?

De woning ligt op tien minuten lopen van treinstation Wolvega. Voor dagelijkse boodschappen zijn Albert Heijn en Aldi op loopafstand.

Wat voor type buurt is Wolvega-De Meulepolle?

Het is een rustige, groene woonwijk met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De buurt heeft een matige stedelijkheid en telt relatief veel gezinnen met kinderen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals scholen en supermarkten in de buurt.

Zijn er scholen in de buurt van deze woning?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Heidepolle (twee straten verder) en CBS De Wegwijzer. Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij met Drenthe College Terra op een paar minuten lopen.

Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 1975?

Een woning uit 1975 kan onderhoud vergen aan bijvoorbeeld dak, kozijnen of installaties. Specifieke onderhoudsdetails staan niet in de advertentie.

Wat is de ligging van de woning ten opzichte van het centrum van Wolvega?

Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand.

7.9
Bewoners geven Wolvega een goede beoordeling
Deze score komt uit 9 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Wolvega

Zo ervaren bewoners hun wijk

Praat mee
8.7
Paul Steijvers
Samenwonend · Vrijstaand huis
Rustige fijne buurt dichtbij het dorp en alle voorzieningen

Een rustige buurt waar mensen elkaar kennen en bij elkaar betrokken zijn. Veel mooie huizen op zeer ruime kavels.

7.8
I
Gezin · Vrijstaand huis
Rust maar naast het dorp

Er gebeuren nooit gekke dingen en als er iets speelt wordt het met elkaar overlegd.

8.0
I
Gezin · Vrijstaand huis
Fijne buurt dichtbij het dorp

Gebeuren niet veel dingen. Zijn geen buurt bbq of zulke dingen

7.9
Demi
Gezin · Overig
Fijne buurt

Het ik een vrij rustige buurt vlak bij het centrum waardoor je makkelijk op de fiets binnen 5 min bij de winkels bent. Fijne sfeer, 5 min lopen naar een parkje en geen last van andere mensen.

7.5
Jolanda Evelyn Berger
Samenwonend · Tussenwoning
NIET VAN TOEPASSING

NIET VAN TOEPASSING

6.6
Jessica
Samenwonend · Tussenwoning
Dorp

Ja soms saai kan leuk zijn had liever ergens gewoond met meer winkels en meer te doen voor jeugd maar helaas

8.4
D
Gezin · vrijstaand huis
Buurt

De buurt is een erg fijne buurt! Er staan bomen in de buurt, een school en de supermarkt is bijna om de hoek. Kort samengevat, een goeie en fijne buurt. Er mag alleen wat gedaan worden aan het racen over staart door automobilisten, die hier niet uit de buurt komen. Deze automobilisten komen vaak uit het dorp en maken een rondje om het dorp.

9.5
A.veenstra
Alleenwonend · appartement
Gezellig wonen

Gezellig wonen. Vriendelijke mensen

Statistieken van Wolvega

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
2,0k0-15
1,4k15-25
3,1k25-45
3,4k45-65
3,5k65+
Geslacht
Mannen49%
Vrouwen51%
Huishoudens
Alleenwonend39%
Zonder kinderen30%
Met kinderen32%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO20%
Herkomst
Nederland88%
Europa4%
Buiten Europa8%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €446.762€427.000
Koop per m² €2.854
Woonoppervlakte
Tot 60 m²3%
60-89 m²14%
90-119 m²40%
120-159 m²30%
160 m² en meer13%
Aanbod
Te koop100%
Te huur0%
Bouwjaar
1970-1990100%
Energielabels
A+11%
A24%
B12%
C31%
D8%
E5%
F7%
G4%

Locatie en voorzieningen

Pelstraat 1, Wolvega

Albert Heijn
Van Harenstraat 66
598m
Aldi
Van der Sandeplein 2
617m
Poiesz
Griffioenpark 2
1238m
Jumbo
Markt 31
1290m
Lidl
Spoorlaan 2
1300m
SPAR express
Rijksweg A32
3988m
PLUS
Hoofdstraat 5
6004m
Lidl
Sallandlaan 31
8826m
SPAR
Gelderingen 12
9079m
Coop
Schoterlandseweg 43
9661m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202249 dB
Spoorwegen peiljaar 202327 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Laag
Bouwjaar (BAG)1975
BodemtypeZand
KCAF-aandachtsgebiedNiet kwetsbaar gebied – 0-20 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied0,0%
Risicopanden paalrot in de buurt0,1%
Risicopanden paalrot in 20500,1%
Risicopanden verzakking in 20505,2%
Grondwatertrend richting 2050Dalend (-0,49 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Wateroverlast

Gemiddeld
Waterdiepte bij hevige bui (70 mm)10 tot 15 cm
Waterdiepte bij extreme bui (140 mm)20 tot 30 cm
Ligging t.o.v. directe omgeving8 cm hoger
Water op straat bij korte, hevige buien; de werkelijke overlast hangt af van de lokale afwatering. Bron: Klimaateffectatlas.

Overstroming

Laag
Kans huidig klimaatVrijwel geen
Kans in 2050Vrijwel geen
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-caseBlijft droog
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Hittestress

Laag
Verwachting 2050Gemiddeld
Verhard oppervlak in de buurt70,3%
Hittestress is de mate waarin het in de directe omgeving op warme dagen extra opwarmt: veel steen, asfalt en weinig groen houden warmte vast, waardoor het er merkbaar warmer aanvoelt dan buiten de bebouwing. De verwachting voor 2050 gaat uit van het hoge klimaatscenario. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appPelstraat 1, Wolvega
Bekijk