Peperstraat 29A

De woning aan Peperstraat 29A in Bruchem heeft energielabel B.

De vraagprijs van €895.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Bruchem. De woning heeft een groot perceel van 850 m² en een woonoppervlak van 223 m², met energielabel B. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.

Bruchem ligt in de gemeente Zaltbommel, in het landelijke gebied van de Bommelerwaard. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 4 km afstand, wat goed te doen is met de fiets of auto. De snelweg A2 is bereikbaar via Zaltbommel. Openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is handig voor dagelijkse verplaatsingen.

In Bruchem zelf zijn basisvoorzieningen zoals een basisschool (De Bron op 282 m) en een kinderdagverblijf (op 500 m). Voor boodschappen moet je naar omliggende dorpen: de dichtstbijzijnde supermarkten (Coop, Jumbo, Aldi) liggen op ongeveer 1,9 km. Voor uitgebreidere winkels en uitgaan ben je aangewezen op Zaltbommel, op 3-4 km afstand.

Dit is een vrijstaande woning uit 1970 met een woonoppervlak van 223 m² en een perceel van 850 m². Het energielabel B is redelijk zuinig. De woning heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten, en is daardoor geschikt voor een gezin dat op zoek is naar rust en privacy. De woning is niet geschikt voor wie dicht bij stedelijke voorzieningen wil wonen.

In de buurt Bruchem zijn in de laatste cijfers 41 misdrijven geregistreerd. Het aantal is niet uitgesplitst naar type, maar in een dorpse omgeving gaat het vaak om lichte criminaliteit. De lage stedelijkheidsgraad (5) en de hechte gemeenschap dragen bij aan een veilig gevoel.

Bruchem telt 1410 inwoners, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3. Er zijn 225 eenpersoonshuishoudens en 195 huishoudens met kinderen. De leeftijdsverdeling is redelijk gemêleerd, met een lichte piek in de leeftijdsgroep 45-65 jaar. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (97%) en koopwoningen (77%).