Zuid, Den Bosch
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Pettelaarseweg 107 in 's-Hertogenbosch ademt ruimte en karakter. Met een woonoppervlak van 441 m² op een perceel van 1273 m² is dit een woning die je niet snel tegenkomt. Het bouwjaar 1952 geeft de woning een klassieke uitstraling, maar biedt ook mogelijkheden voor modernisering. De vraagprijs van € 565.000 is marktconform voor een woning van dit formaat in deze buurt, zeker vergeleken met andere vrijstaande woningen in Den Bosch.
De woning ligt in de buurt Zuid, een rustige wijk met veel groen. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,19. Een bewoner zegt: "Mooi! leuk, gezellig, mooi." Een ander noemt het "een fijne buurt om in op te groeien" en waardeert de rust en de nabijheid van voorzieningen. In de buurt wonen relatief veel 65-plussers (37%), maar ook gezinnen met kinderen (18%). De sfeer is gemoedelijk en de straten zijn ruim opgezet.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Jumbo, die om de hoek zit. Ook de Albert Heijn is twee straten verder. Voor de kinderen zijn er basisscholen zoals KC Het IJzeren Kind en OBS De Koningslinde, beide op loopafstand. De gemeente Den Bosch biedt verder volop voorzieningen, van restaurants tot parken. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Staete - 's-Hertogenbosch. De vraagprijs is € 565.000, wat gezien de enorme oppervlakte en het perceel een interessante optie is.
Details van deze woning
Pettelaarseweg 107, 'S-Hertogenbosch
Zeer goed · 2 bewoners
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
Gegevens uit Zuid
Gegevens uit Zuid
32 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Pettelaarseweg 107, 'S-Hertogenbosch
De vraagprijs van € 565.000 ligt iets boven de mediaanprijs van € 552.250 in de buurt, maar de woning is met 441 m² ook veel groter dan het gemiddelde van 151 m². De gemiddelde prijs per m² in de buurt is € 4.244, wat voor deze woning neerkomt op € 1.281 per m², aanzienlijk lager. Dat maakt de prijs marktconform voor een woning van dit formaat.
De buurt Zuid wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,19. Ze noemen het 'leuk, gezellig, mooi' en 'een fijne buurt om in op te groeien'. Het is er rustig, met veel groen en voorzieningen dichtbij. Wel hoor je soms de snelweg op de achtergrond, maar dat wordt niet als storend ervaren.
Het treinstation ligt op 2,6 km afstand, dus op loop- of fietsafstand.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals KC Het IJzeren Kind (2,6 km) en OBS De Koningslinde (2,9 km). Ook voortgezet onderwijs is dichtbij, op 0,5 km afstand.
Een woning uit 1952 kan wat onderhoud vergen, denk aan isolatie, leidingen en kozijnen.
In de buurt Zuid worden woningen gemiddeld binnen 60 dagen verkocht. Dat is een indicatie van een normale markt, niet extreem snel of langzaam.
6 woningen in de buurt Zuid
