Buurt in Den Bosch
Zuid bevindt zich in de provincie Noord-Brabant, in de gemeente Den Bosch, in de wijk Zuidoost De buurt heeft een totaal oppervlakte van 170 hectare, waarvan 127 hectare land en 43 hectare water is. De buurt is gecodeerd als BU07960202. Het postcodegebied is 5211MW-5216XL.
Twee bewoners beoordelen de buurt als zeer goed met een score van 8.2. Ze beschrijven het als 'Mooi!' en 'Fijne buurt om in op te groeien'. Op basis van een beperkt aantal beoordelingen zijn er nog geen duidelijke trends zichtbaar in deze buurt.
Zuid telt 3.990 inwoners. Hiervan is 44,4% man en 55,6% vrouw. De meeste inwoners zijn 65 jaar of ouder (37,0%). De overige leeftijden zijn 24,6% voor '45 tot 65 jaar', 21,1% voor '25 tot 45 jaar', 10,5% voor '0 tot 15 jaar' en 6,8% voor '15 tot 25 jaar'. Van de inwoners is 42,5% is ongehuwd, 36,3% is gehuwd, 10,9% is gescheiden en 10,2% is verweduwd. 3.390 inwoners komen uit Nederland, 225 komen uit Europa en 380 komen uit landen buiten Europa.
Er zijn 2.225 huishoudens in Zuid. 50,1% daarvan zijn eenpersoonshuishoudens, 31,5% huishoudens zonder kinderen en 18,4% huishoudens met kinderen. De gemiddelde huishoudensgrootte is 1,8 personen. Landelijk ligt dit op 2,1 personen.
In Zuid zijn er 3.400 inkomensontvangers. Het gemiddelde inkomen per inkomensontvanger is €46.000, wat €8.600 (23%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €37.400. Per inwoner ligt het gemiddelde inkomen op €40.300, wat €9.500 (31%) hoger is dan het nationale gemiddelde van €30.800. De meeste inwoners van Zuid zijn hoogopgeleid. 49,1% heeft HBO of WO, 38,4% heeft HAVO, VWO of MBO 2-4 en 12,5% heeft VMBO of MBO 1.
Van de 3.990 inwoners heeft ongeveer 64% betaald werk, wat neerkomt op 2.554 mensen. Dit is 1% lager dan het nationale gemiddelde van 65%. Het merendeel van de werknemers werkt in loondienst (79%), terwijl 21% als zelfstandige actief is. In Zuid ontvangt 39% van de inwoners een uitkering. De grootste groep is die met een AOW-uitkering. 1.380 personen ontvangen deze uitkering.
In Zuid zijn er 2.323 woningen met een gemiddelde WOZ-waarde van €494.000. Hiervan is ongeveer 96% bewoond en 4% onbewoond. De meeste woningen zijn koopwoningen. Dit komt neer op 39% huurwoningen en 61% koopwoningen. Van de woningen is 62% in particulier bezit, 20% in handen van woningcorporaties en 18% van overige verhuurders. De meest voorkomende bouwperiodes in Zuid zijn 1950-1970 (66%) en 1970-1980 (11%).
Momenteel staan er 26 woningen te koop in Zuid. De nieuwste aangeboden woning is Pettelaarseweg 583 door Van Goeden Huyze op Pararius. Afgelopen jaar zijn er 63 woningen verkocht in Zuid. Een woning werd gemiddeld in 53 dagen verkocht.
De gemiddelde vraagprijs voor een koopwoning in Zuid was afgelopen jaar €497.437. Dit is 1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde van €494.000. De gemiddelde vraagprijs per m² perceel is €3.189.
Er zijn 2 woningen te huur in Zuid. De meest recentelijke woning is Sweelinckplein 21D aangeboden door www.thuispoort.nl. Het afgelopen jaar zijn er 25 woningen verhuurd in Zuid. Een aanbod werd gemiddeld in 20 dagen verhuurd.
Geen recente verhuurdata beschikbaar voor Zuid.
In Zuid zijn er 2.355 adressen met een geregistreerd energielabel. De meest voorkomende labels zijn E (27%), C (18%) en A (16%). Gemiddeld verbruikt een adres in Zuid 2.460 kWh aan elektriciteit per jaar. Daarmee ligt het 7% lager dan het landelijke gemiddelde van 2.640 kWh. Het aardgasverbruik in deze buurt komt met 980 m³ per jaar exact overeen met het landelijk gemiddelde.
leuk, gezellig, mooi
Het is hier altijd heel fijn geweest met veel leuke mensen, katten en rust. En alles is dichtbij. Een minpunt is dat de snelweg dichtbij is dus je hoort altijd autos in de verte, maar dat is eigenlijk ook wel een fijn achtergrond geluid dus het is niet zo erg.
De woningvoorraad is voornamelijk naoorlogs — 82% is gebouwd tussen 1945 en 1990. Daarnaast is het meest voorkomende type is appartementen (63%).
Een koopwoning in Zuid werd afgelopen jaar gemiddeld aangeboden voor €487.119 (€4.533 per m²). Afgelopen kwartaal daalden de prijzen met 8%.
Buurt Zuid telt 3.990 inwoners. De grootste leeftijdsgroep is 65+ jaar (37%). Opvallend: 50% van de huishoudens is een eenpersoonshuishouden.
Een aanzienlijk deel van het aanbod in Zuid is minder zuinig: 26% heeft een label E, F of G. Het gemiddeld aardgasverbruik per huishouden ligt op 980 m³ per jaar.
Vanuit Zuid bereik je gemiddeld een supermarkt op 0,5 km, een huisarts op 0,7 km, een treinstation op 2,6 km, een basisschool op 0,6 km (hemelsbreed, bron: CBS).
Op dit moment vind je in Zuid 30 koopwoningen en 2 huurwoningen.
