Plasweg 2

De woning aan Plasweg 2 in Waddinxveen heeft energielabel A+++.

De vraagprijs van €825.000 ligt 71% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.250). De woning is echter ook 98% groter dan het buurtgemiddelde (170 m² vs 86 m²) en heeft een zeer zuinig energielabel A+++. In de buurt zijn de afgelopen tijd woningen verkocht voor een gemiddelde prijs van €579.697, maar die waren gemiddeld kleiner. De prijs is marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat en energielabel.

De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen. Er wonen zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt het een 'fijne plek' met alles dichtbij. Het treinstation is op 1,7 km afstand, dus met de fiets of auto goed bereikbaar. De buurt heeft een lage misdaadcijfer (96 misdrijven per jaar) en veel voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand.

Deze woning heeft energielabel A+++, het zuinigste label dat mogelijk is. Dat betekent dat de woning zeer goed geïsoleerd is en een lage energierekening heeft. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is een groot voordeel. Je kunt rekenen op lage stookkosten, al zijn exacte bedragen afhankelijk van je gebruik.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. De Rehobothschool (basisonderwijs) ligt op 305 meter, Kindcentrum de KAS op 750 meter. Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op 1 km afstand. Ook zijn er diverse basisscholen zoals De Regenboog en Koning Willem-Alexander-school binnen 1,2 km.

Binnen 1 km zijn er vijf supermarkten: SPAR express (226 m), PLUS (776 m), Aldi (776 m), Jumbo (906 m) en Lidl (906 m). Voor dagelijkse boodschappen hoef je dus niet ver.

In de buurt stonden verkochte woningen gemiddeld 44 dagen te koop. Dat is relatief kort, wat aangeeft dat er vraag is naar woningen in deze omgeving. Deze woning is met zijn unieke kenmerken (groot, zuinig) mogelijk ook snel van de hand.