Onder optie
Zuidplas 80, Waddinxveen
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2021 ademt ruimte en luxe. Met 350 m² woonoppervlak op een perceel van 730 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. Het energielabel A+++ betekent dat je energiekosten minimaal zijn. De vraagprijs van €875.000 is aan de hoge kant, maar past bij het formaat en de kwaliteit. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Waddinxveen ligt lager, maar dit object is uitzonderlijk groot.
De woning staat in de buurt Zuidplas 80, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van één beoordeling zegt een bewoner: "Heel makkelijk bereikbare plek, alles dichtbij te voet, fiets of openbaar vervoer." De buurt telt zo'n 5400 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met een park of plantsoen op loopafstand.
Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS of Aldi, beide om de hoek. Ook een SPAR express is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Rehobothschool of Kindcentrum de KAS, allebei op loopafstand. Voor voortgezet onderwijs is het Coenecoop College op tien minuten fietsen. Het treinstation is op loopafstand. De gemeente Waddinxveen biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Gouwestad Makelaardij op Funda.
Details van deze woning
Plasweg 4, Waddinxveen
Voldoende · 1 bewoner
Heel makkelijk bereikbare plek alles dichtbij te voet fiets of openbaar vervoer
Gegevens uit Zuidplas 80
Gegevens uit Zuidplas 80
19 binnen 5 km
27 binnen 5 km
Over Plasweg 4, Waddinxveen
De woning aan Plasweg 4 in Waddinxveen heeft energielabel A+++.
De vraagprijs van €875.000 ligt 81% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€482.250). Maar deze woning is met 350 m² ook 307% groter dan het buurtgemiddelde van 86 m². De prijs per m² is ongeveer €2.500, terwijl het buurtgemiddelde €4.715 per m² is. Dus per vierkante meter is het relatief gunstig, maar het totaalbedrag is hoog.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten en een minimale CO2-uitstoot. In de buurt heeft geen enkel ander koopaanbod label A+ of hoger, dus dit is uitzonderlijk.
Een woning uit 2021 is nog vrij nieuw, dus groot onderhoud aan dak, kozijnen of installaties is voorlopig niet nodig. Het energielabel A+++ wijst op moderne isolatie en installaties. Je kunt de komende jaren vooral denken aan regulier schilderwerk en onderhoud van de tuin.
De woning ligt op loopafstand van het treinstation (1,7 km). Ook zijn er diverse supermarkten en scholen dichtbij. Bewoners noemen de buurt 'heel makkelijk bereikbaar' en alles is te voet, fiets of met het OV te doen.
In de buurt wonen 825 huishoudens met kinderen en 840 zonder kinderen. Ongeveer 78% van de woningen is een eengezinswoning. Het is dus een gemengde wijk, maar met een flink aandeel gezinnen.
In de buurt zijn in de laatste periode 96 misdrijven geregistreerd. Dat is relatief laag voor een wijk van deze omvang. Het is een rustige, groene buurt.
6 woningen in de buurt Zuidplas 80
