Poortse Bos 14

De woning aan Poortse Bos 14 in Maarn heeft energielabel D.

De vraagprijs ligt 96% boven het buurtgemiddelde van €631.250, maar dat is te verklaren: het woonoppervlak van 203 m² is 57% groter dan het buurtgemiddelde van 129 m². Ook het perceel van 827 m² is fors. In de buurt zijn 12 woningen te koop, met een gemiddelde prijs van €631.250 en een gemiddelde oppervlakte van 129 m². Deze woning is dus bovengemiddeld groot en geprijsd.

Bewoners geven de buurt een 7,63. Ze waarderen de rust, het groen en de sociale controle. Een bewoner zegt: 'Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar.' Wel wordt opgemerkt dat het openbaar vervoer beperkt is: de bus rijdt na 19:00 niet meer. De buurt heeft veel eengezinswoningen en koopwoningen, met een mix van gezinnen en ouderen.

De PLUS-supermarkt ligt op 885 meter, op loopafstand. Andere supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn zijn op 2,9 tot 3,8 km. Basisscholen zijn er dichtbij: WereldKidz Meent op 1.083 meter en De Ladder op 1.418 meter. Het treinstation van Maarn ligt op 700 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op 4,7 km.

Energielabel D is gemiddeld voor een woning uit 1937. Het betekent dat de woning niet slecht, maar ook niet heel zuinig is. In de buurt heeft 38,5% van de koopwoningen label D of lager. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een moderne woning met label A, maar zonder concrete verbruiksgegevens is geen bedrag te noemen.

Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt. De gemiddelde vraagprijs is €631.250 en de mediaan €634.000. De gemiddelde prijs per m² is €4.991. In de afgelopen periode zijn 18 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €663.222 en een gemiddelde looptijd van 73 dagen.

Het treinstation van Maarn ligt op 700 meter afstand, ongeveer tien minuten lopen. Vanaf daar kun je naar Utrecht of Amersfoort reizen. De bus rijdt beperkt, dus de trein is een belangrijk alternatief.