Maarn-Dorp, Utrechtse Heuvelrug
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan het Poortse Bos in Maarn is een echte blikvanger. Het huis uit 1950 heeft een woonoppervlak van 126 m² en staat op een ruim perceel van 962 m². De woning heeft energielabel F, het minst zuinige label, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Met een vraagprijs van €895.000 ligt de prijs 42% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt van €631.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Utrechtse Heuvelrug.
Maarn-Dorp is een rustige buurt omringd door bos. Op basis van twee beoordelingen geven bewoners de buurt een 7,63. Een bewoner zegt: "Rustig dorp, wat grotendeels omringd is door bos. Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar." Een andere bewoner noemt het "Klein maar fijn". De buurt telt ruim 4200 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (88%) en koopwoningen (77%). De omgevingsadressendichtheid is 543 adressen per km², wat duidt op een matig stedelijk gebied. Lees meer over de buurt Maarn-Dorp.
Het dagelijks leven speelt zich af in een rustige straat met veel groen. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die om de hoek ligt op 670 meter. Ook zijn er andere supermarkten zoals Aldi en Albert Heijn op fietsafstand. In de buurt vind je basisscholen zoals Basisschool WereldKidz Meent (op 871 meter) en Oecumenische Basisschool De Ladder (op 1208 meter). Het treinstation Maarn ligt op loopafstand (700 meter). De gemeente Utrechtse Heuvelrug biedt een groene omgeving met veel recreatiemogelijkheden.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Geijtenbeek én Boers Maarn op Vastgoed Nederland.
Details van deze woning
Poortse Bos 4, Maarn
Goed · 2 bewoners
Er is een basisschool voor de rest moet je minstens 5km fietsen en qua bereikbaarheid, de bus rijdt niet meer na 19:00 en soms rijd er geen bus terwijl ze zeggen van wel
Fijn en rustig. Veel mensen kennen elkaar. Tuurlijk zie je wel eens wat troep op straat liggen, maar het is echt heel weinig. Daarnaast omdat iedereen elkaar kent is de veiligheid ook wel erg groot. Er zijn twee scholen in de buurt waar de ouders zelf uit kunnen kiezen en die liggen maximaal 15 minuten fietsen vanaf je huis. Er zijn genoeg speeltuinen en bankjes om lekker je dingen te doen in dit dorp.
Gegevens uit Maarn-Dorp
Gegevens uit Maarn-Dorp
7 binnen 5 km
18 binnen 5 km
Over Poortse Bos 4, Maarn
De vraagprijs van €895.000 ligt 42% boven de gemiddelde vraagprijs in Maarn-Dorp van €631.250. De woning heeft een ruim perceel van 962 m², wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Energielabel F is een van de minst zuinige labels. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het kan bijvoorbeeld komen door de verwarmingsinstallatie. Het is een officiële registratie in EP-Online.
Maarn heeft een treinstation op 700 meter lopen, met verbindingen naar onder andere Utrecht en Amersfoort. De bus rijdt niet na 19:00 uur, zoals een bewoner aangeeft.
Ja, er zijn twee basisscholen op loop- of fietsafstand: Basisschool WereldKidz Meent op 871 meter en Oecumenische Basisschool De Ladder op 1208 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Doorn of Zeist, op 4,7 km afstand.
Het perceel is 962 m², wat ruim is voor een vrijstaande woning. Je hebt veel tuinruimte. De exacte indeling en mogelijkheden hangen af van de ligging en bestemmingsplan.
Bewoners omschrijven het als een rustig dorp omringd door bos, waar mensen elkaar kennen. De veiligheid wordt als groot ervaren. Er zijn speeltuinen en bankjes, en het is er overwegend schoon. Wel moet je voor sommige voorzieningen een stukje fietsen.
Op dit moment staan er 12 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €631.250. De prijzen variëren van €480.000 tot €950.000. De gemiddelde verkooptijd is 73 dagen.
6 woningen in de buurt Maarn-Dorp
