Pr Bernhardstraat 45

De vraagprijs van €450.000 ligt onder de gemiddelde verkoopprijs in Hoogerheide (€490.425) en ook onder de gemiddelde vraagprijs van €514.389. De mediaanprijs in de buurt is €437.500, dus de prijs is marktconform. Houd er rekening mee dat het energielabel ontbreekt, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

Hoogerheide wordt door bewoners omschreven als rustig, kindvriendelijk en veilig. Er zijn veel eengezinswoningen en de buurt heeft een mix van leeftijden. Winkels, scholen en bushaltes zijn op loopafstand, en er is veel bos in de omgeving. Het treinstation ligt op 8,8 km, dus je bent aangewezen op de auto of bus voor verder reizen.

In de directe omgeving vind je supermarkten zoals Jumbo, Aldi en Albert Heijn op loopafstand. Er zijn meerdere basisscholen en een park op 0,9 km. Voor uitstapjes kun je naar het bos of de polders. Het treinstation is 8,8 km verderop, dus voor openbaar vervoer ben je aangewezen op de bus.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft. Het is niet mogelijk om hierover uitsluitsel te geven op basis van de beschikbare gegevens.

Een woning uit 1940 kan meer onderhoud vergen dan nieuwbouw, denk aan isolatie, leidingen en fundering. Omdat het energielabel ontbreekt, is niet bekend hoe het gesteld is met de isolatie.

Ja, er zijn drie basisscholen op 311 meter afstand: Openbare Basisschool De Dobbelsteen, Christelijke Basisschool Delphin en RK Basisschool Klim-Op. Voor voortgezet onderwijs is het ZuidWestHoek College op 1,9 km de dichtstbijzijnde optie.