Prins Bernhardlaan 62

De vraagprijs van €449.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 149 m² in Delfzijl. De prijs per vierkante meter ligt rond de €3.013, wat gebruikelijk is voor dit type woning in de regio. Houd er rekening mee dat het energielabel niet bekend is, wat invloed kan hebben op de maandlasten.

De woning is gebouwd in 1961, dus ruim 60 jaar oud. Dat betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is aan bijvoorbeeld de installaties, het dak of de isolatie. Het energielabel ontbreekt in de advertentie, dus het is niet duidelijk hoe energiezuinig de woning is. Een bouwtechnische keuring kan inzicht geven in de staat van de woning.

De Scheepvaartbuurt ligt in het westen van Delfzijl, op ongeveer een kilometer van het treinstation. Het is een rustige wijk met veel groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen op loopafstand. De buurt heeft een matige stedelijkheidsgraad, wat betekent dat het niet te druk is.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals Basisschool Het Baken (360 m) en obs De Optimist (362 m). Ook Basisschool Ravelijn en Kindcentrum Noord zitten in de buurt. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Delfzijl-centrum, op ongeveer 2,8 km afstand.

In de buurt zijn in de laatste meetperiode 97 misdrijven geregistreerd. Dat is een gemiddeld aantal voor een wijk van deze omvang. De meeste criminaliteit betreft vermogensdelicten. Het is altijd verstandig om de sfeer in de straat zelf te ervaren.

De makelaar heeft het energielabel niet vermeld in de advertentie. Dit kan betekenen dat het label nog niet is vastgesteld of dat de woning een ongunstig label heeft.