Prinses Irenestraat 13
Markelo, Hof van Twente
BuurtEen royale vrijstaande woning in Markelo
Aan de Prinses Irenestraat 13 in Markelo staat een vrijstaande woning uit 1973 met een woonoppervlak van 193 m² volgens de makelaar. De woning heeft energielabel C en is te koop voor €495.000. Dat is marktconform vergeleken met de gemiddelde vraagprijs van €511.400 in de buurt. Wie op zoek is naar vrijstaande woningen in Hof van Twente, vindt hier een ruim huis met vijf kamers.
De woning zelf
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 916 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 271 m², terwijl de makelaar 193 m² opgeeft. Het perceel is 715 m² groot.
Markelo, een dorp met karakter
Met ruim 3.700 inwoners is Markelo een dorp waar veel 65-plussers wonen, zo'n 28 procent. Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels. Alles wel op loopafstand te doen." Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS en Dirk liggen op 388 meter, twee straten verder, en basisschool de Welp is om de hoek op 141 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Bushalte Markelo, Burg. de Beaufortplein met lijn 97 is op 416 meter. Het treinstation Goor ligt op 6 kilometer afstand. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050. Hittestress is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Brok Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Prinses Irenestraat 13, Markelo
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €495.000. Dat is marktconform ten opzichte van de gemiddelde vraagprijs van €511.400 in de buurt. De prijs per vierkante meter is €2.565, gebaseerd op de makelaar-opgave van 193 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op €3.370.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De inhoud is 916 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 193 m², terwijl de BAG-registratie 271 m² aangeeft.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt van deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 52 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen meting aan deze specifieke woning. Het is aan jou om te bepalen of dit voor jou acceptabel is.
Welke voorzieningen liggen er in de buurt van deze woning?
Op loopafstand vind je de PLUS en Dirk op 388 meter, en basisschool de Welp op 141 meter. De huisarts en apotheek zitten op ongeveer 500 meter. Bushalte Markelo, Burg. de Beaufortplein met lijn 97 is op 416 meter. Het treinstation Goor ligt op 6 kilometer afstand.
Hoe is de buurt Markelo beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Hof van Twente geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,3, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen hier met veel plezier. Dichtbij scholen en winkels." Een ander noemt het "een rustige buurt met fijne mensen".
Wat is het funderingsrisico voor deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. Het zegt iets over de kans op funderingsproblemen in de omgeving.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushaltes zijn Markelo, Burg. de Beaufortplein op 416 meter, Markelo, De Koekoek op 450 meter en Markelo, Larenseweg op 545 meter, allemaal met buslijn 97. Het dichtstbijzijnde treinstation is Goor, op 6 kilometer afstand.
